对于具有全球视野的企业家而言，希腊最近推出了一条极具吸引力的新型居留途径，将关注点从房地产转移到创新、创造就业和可扩展的业务上。希腊创业签证是对欧洲“黄金签证”模式的现代化诠释，旨在奖励那些希望获得居留权的同时，不仅仅满足于拥有房产的创始人和投资者。

非欧盟公民现在无需购买公寓或修复历史建筑，即可直接投资希腊的创业生态系统。作为回报，他们可以在欧洲文化底蕴深厚、地理位置优越的国家之一获得可续签的居留许可。

因此，此举反映了欧洲和亚太地区的一个更广泛的趋势：各国政府越来越倾向于生产性投资，而不是被动性的资本配置。希腊的这一决定体现了经济务实精神和长远规划。

让我们详细了解一下希腊创业签证的运作方式、最适合哪些人群以及它与传统“黄金签证”模式有何不同。

什么是希腊创业签证？

希腊创业签证允许非欧盟公民通过向符合条件的希腊初创企业投资至少 25 万欧元来获得希腊居留权。当局根据第 5187/2024 号法律正式推出了该计划，并将其纳入希腊 2025 年的财政框架。该计划于 2025 年 11 月正式启动。

申请人无需投资任何私营企业，而是必须将资金投入到在希腊国家创新企业注册平台 Elevate Greece 上注册的初创企业。这些企业涵盖以下领域：

>>旅游和酒店技术

>>金融科技

>>房地产平台和房地产科技

>>国防和安全技术

>>数字服务和软件

因此，希腊将外国资本直接引导到以增长为导向的公司，而不是投机性房地产市场。

居留条款和结构

成功申请者将获得分阶段发放的五年居留许可。最初，当局会签发一年期签证。只要投资者继续符合该计划的要求，即可每两年续签一次。

重要的是，希腊创业签证并非“一劳永逸”的居留许可。相反，它将居留权与积极的经济贡献挂钩。

主要条件包括：

>>投资者在初创企业中持有的股份或投票权不得超过 33%

>>企业必须在第一年内创造至少两个新的就业岗位

>>公司必须维持这些职位至少五年

因此，希腊确保投资者支持就业和长期经济稳定，而不是短期资本流入。

从居留到公民身份：长期规划

虽然希腊创业签证本身不授予公民身份，但它为获得公民身份打开了大门。

在连续合法居住七年后，投资者可以申请希腊公民身份，前提是他们符合语言、融入和社会融入等方面的要求。一些申请人可以在最初的五年期结束后，通过其他合法途径延长或转换居留身份。

因此，对于希望在欧洲建立基地并最终获得护照的企业家来说，希腊提供的是一个切实可行的长期战略，而不是一条快速捷径。

为什么希腊正在摆脱房地产投资模式

要理解希腊创业签证的重要性，有必要了解其政治和经济背景。

多年来，希腊的黄金签证计划一直围绕房地产投资展开。投资者可以通过购买价值在 250,000 欧元至 800,000 欧元之间的房产来获得资格，具体金额取决于房产位置。尽管该计划很受欢迎，但却受到了国内团体和欧盟政策制定者的批评。

具体而言，批评人士认为，基于房地产的黄金签证：

>>导致雅典和主要岛屿的房价上涨

>>减少了当地居民的住房供应

>>鼓励投机性投资而非生产性增长

与此同时，欧盟对与房地产居留计划相关的透明度、安全风险和洗钱风险表示担忧。

因此，希腊寻求了一种替代模式。创业签证通过将资金引导到创造就业机会的企业而不是房地产市场，直接解决了这些批评意见。

希腊创业签证与传统黄金签证的比较

尽管希腊创业签证和传统黄金签证的最低投资门槛均为 25 万欧元，但两者之间存在显著差异。

房地产黄金签证

>>被动投资

>>无创造就业要求

>>侧重于房产所有权

>>在主要城市日益受到限制

创业签证

>>积极参与经济活动

>>强制创造就业机会

>>股权限制以防止控制权垄断

>>侧重于创新和可扩展性

因此，创业签证路线吸引那些希望参与其中、追求高回报潜力并与希腊经济发展重点保持一致的投资者。

谁是理想的申请人？

希腊创业签证并非适合所有人。但是，它与某些特定人群完美契合：

>>寻求欧洲基地的企业家

>>拥有风险投资或私募股权经验的投资者

>>希望将业务扩展到欧盟的创始人

>>寻求生活方式多元化和申根区通行权的美国人

此外，希腊还提供极具吸引力的生活品质：宜人的气候、便捷的国际交通、相对较低的生活成本以及畅通无阻的申根区通行权。

因此，重视流动性和选择权的投资者通常将希腊视为不仅仅是一个居住地，而是一个战略立足点。

申请流程和实际考虑

申请人必须亲自前往希腊领事馆提交希腊创业签证申请。虽然可以进行在线预约，但目前当局要求申请人亲自到场提交申请。

鉴于该项目相对较新，处理流程可能会发生变化。早期申请人应做好接受更严格尽职调查的准备，尤其是在资金来源、业务可行性和股权限制合规性方面。

这种复杂性解释了为什么许多投资者会与经验丰富的顾问合作，这些顾问既了解希腊移民法，也了解投资移民策略。我们通常强调规划、合规性和长期定位，而不是仅仅关注交易性申请，这在新的监管环境中尤为重要。

希腊在全球投资者签证格局中的地位

希腊并非孤立存在。世界各国政府越来越多地设计优先考虑创造就业机会的投资者签证。例如，其他国家也推出了旨在吸引以下人群的投资者签证：

>>战略部门的高级决策者

>>在当地注册公司的创始人

>>直接向运营企业投入资金的投资者

然而，希腊的独特之处在于它结合了以下优势：

>>相对较低的准入门槛

>>进入欧盟和申根区的便利

>>明确的长期居留途径

因此，希腊创业签证使该国在竞争中脱颖而出，同时避免了通常与豪华房地产项目相关的政治反弹。

投资者应了解的风险和实际情况

尽管希腊创业签证具有吸引力，但它也伴随着一些责任。

首先，投资者需要承担商业风险。与房地产不同，初创企业无法保证资本保值。其次，当局会积极监控合规情况，包括创造就业机会和所有权门槛。第三，该项目尚处于早期阶段，这意味着程序清晰度会随着时间的推移而提高，但在早期阶段可能存在一些不确定性。

尽管如此，对于那些能够接受可控风险的投资者来说，希腊提供的不仅是居留权，还有巨大的发展潜力，而不是一种静态资产。

为什么这个项目现在如此重要

投资移民的时机至关重要。项目往往在获得欢迎后才会收紧政策，而不是之前。早期参与者通常会受益于更便捷的申请流程和更少的限制。

希腊的举措反映了欧洲更广泛的政策调整。各国政府越来越关注的不仅仅是投资者带来了多少资金，而是他们做出了哪些贡献。希腊创业签证直接回答了这个问题。

此外，随着远程办公、创业和全球流动性继续重塑人们的生活和工作方式，希腊将自己定位为一个欢迎建设者而非仅仅是买家的国家。

通往欧洲居留的更明智途径

希腊创业签证代表了投资居留策略的重大发展。它奖励参与、创新和经济贡献，同时保留了进入欧洲最理想地区之一的途径。

对于那些渴望灵活性、生活方式优势和长期选择权的创业者和投资者来说，希腊不再要求您购买房产才能获得居留权。相反，它邀请您参与建设希腊经济的未来。

在这个精明的投资者会选择最受重视的地方的时代，希腊已经明确表达了它的意图。