若要获得塞浦路斯永久居留权，您需要至少投资30万欧元，并能证明在塞浦路斯境外拥有至少5万欧元的年收入。

塞浦路斯永久居留申请的审批周期约为9个月；您可与家人一同获得该身份。

了解塞浦路斯投资永居计划的所有要求及其适用人群。

为何塞浦路斯对投资者具有吸引力？

对于富裕家庭、企业家和投资者而言，塞浦路斯是移民或寻求“安全港”的热门目的地。该国虽已是欧盟成员国，但尚未加入申根区；目前其加入申根区的申请尚在审理中。

该国生活水平高，拥有优质的医疗保健和教育资源，其中包括多所英式学校。

过去十年间，塞浦路斯经济增长强劲，使其跻身欧洲近年来增长较快的经济体之列。

实际GDP增长数据涵盖2016—2025年

来源：世界银行——塞浦路斯GDP数据

预测数据涵盖2026—2027年[2]

来源：欧盟委员会——塞浦路斯经济预测

投资永居项目因诸多优势而备受投资者青睐：

>>身份有效期为永久。

>>无实际居住要求。申请获批后，仅需前往该国提交生物识别信息，此后每两年访问一次该岛即可。

>>办理周期短（9个月以上），无需像常规移民那样在该国居住满5年。

>>可携带家庭成员一同申请。

>>无需掌握希腊语即可获得投资永居身份。此外，英语足以应付日常交流，因为当地80%的人口会说英语。

>>获得永居身份8年后，可申请入籍成为塞浦路斯公民

来源：塞浦路斯内政部：通过归化入籍获得塞浦路斯公民身份

>>持有该国护照可免签前往183个国家和地区，包括欧盟成员国和英国。

>>塞浦路斯不征收遗产税；符合条件的非住所地（non-domiciled）税务居民还可免缴股息和利息收入的“特别国防税”（Special Defence Contribution）。

>>2025年第四季度，塞浦路斯住宅价格同比上涨7.1%，其中公寓价格上涨9.6%

来源：塞浦路斯中央银行——2025年第四季度住宅价格指数，这使得房地产成为一项有利的长期投资。

>>营商环境友好，企业所得税率为15%，并允许符合条件的永居投资者投资及管理塞浦路斯公司。

>>符合条件的永久居民可加入塞浦路斯全民医疗保健系统，享受免费医疗服务。

这些优势使塞浦路斯成为欧盟内最具吸引力的移居目的地之一：该国既适合生活，也适合经商。

申请塞浦路斯永久居留权有哪些要求？

仅凭投资资金不足以获得该身份：申请人还必须证明资金来源合法、拥有足够的收入，并在塞浦路斯拥有永久注册地址。

>针对主申请人

投资者的申请要求：

>>无犯罪记录；

>>未受制裁、限制或被禁止进入欧盟国家及英国；

>>收入来源合法；

>>拥有良好的个人及商业信誉；

>>在塞浦路斯境外拥有每年至少50,000欧元的收入；每增加一名申请人，收入要求相应提高：配偶增加15,000欧元，子女增加10,000欧元。投资者必须在塞浦路斯拥有注册地址。即使申请人投资了商业地产或当地证券，仍须购买或租赁住宅房产。对此类房产无最低金额要求。

>>申请人无需在塞浦路斯永久居住，但为维持永久居留身份，投资者必须至少每两年访问一次该岛，否则身份可能会被取消。此外，该计划条款禁止申请人同时获得其他国家的居留许可。

>>塞浦路斯永久居留权终身有效。为维持该身份，居民每年需证明收入来源不变、保留投资并更新医疗保险。年满18岁的家庭成员每年均需更新无犯罪记录证明。

>针对家庭成员

以下人员可与投资者一同获得塞浦路斯永久居留权：

>>配偶；

>>18岁以下子女；

>>25岁以下未婚、在读且经济上依赖主申请人的子女；

>>患有身体或精神残疾的子女（无年龄限制）。

>>成年且经济独立的子女也可包含在申请中，但投资总额需额外增加300,000欧元，且该子女须拥有每年至少30,000欧元的收入。

在塞浦路斯获得永久居留权有哪些投资途径？

投资者可通过投资至少30万欧元（不含增值税）于以下任一项目，获得塞浦路斯永久居留权：

>>住宅类房产；

>>商业类房产；

>>塞浦路斯公司股份；

>>塞浦路斯投资基金份额。

购买住宅房产

购买住宅是获取塞浦路斯永久居留权最热门的方式。

投资者可购买一套或两套新建房产，总价值须至少达到30万欧元（外加增值税）。标准增值税率为19%；若房产为买家的唯一自住房且用于个人居住，则适用5%的优惠税率。按最低投资额计算，该优惠税率下的增值税为1.5万欧元。

仅新建房产符合申请永久居留权的条件，二手房不予认可。若购买两套房产，可由不同开发商开发。

房产可以投资者个人名义购买，也可以通过投资者或其配偶名下的公司购买，前提是投资者或其配偶须为该公司的唯一所有者。

在持有永久居留权期间，投资者必须持续持有该房产。房产仅可在获得公民身份后方可出售。若投资者决定提前出售，则必须购入另一处价值相当或更高的房产。

购买商业地产

投资者可以选择购买一处或两处商业地产，总金额需达到30万欧元，外加19%的增值税（即至少57,000欧元），而非购买住宅房产。

商业地产既可以是一手房（新房），也可以是二手房。符合条件的物业类型包括办公室、商铺、酒店或上述类型的组合。

通过购房方式申请塞浦路斯永久居留权的相关费用明细

房产类型//投资额//增值税//规费//法律服务费//总计

住宅//300,000欧元+//15,000欧元+//640欧元//3,000欧元+//318,640欧元+

商业地产//300,000欧元+//57,000欧元+//640欧元//3,000欧元+//360,640欧元+

购买公司股份

申请人可投资30万欧元购买塞浦路斯公司的股份。该公司必须在塞浦路斯注册并设有实体运营机构，且至少雇佣5名员工。

通过此类投资获得永久居留权的人士不得受雇于这些公司。不过，他们可以担任股东或董事，通过获取股息而非薪资来获得收益。

购买塞浦路斯投资基金的股份

投资者可购买由塞浦路斯证券交易委员会（CySEC）监管的基金份额或股份，投资额至少为30万欧元。

允许的基金架构包括：

>>另类投资基金（AIF）；

>>有限人数另类投资基金（AIFLNP）；

>>注册另类投资基金（RAIF）。

塞浦路斯房地产市场概览

得益于稳健的需求、不断上涨的价格以及投资者浓厚的兴趣，塞浦路斯房地产市场持续保持增长态势。

2026年第一季度，房产销售合同数量同比增长13.8%，达到4,709份；这一增长主要由外国买家推动，其购房数量增长了22.3%，达到2,044份.

住宅价格也同步上涨：塞浦路斯中央银行的住宅房地产价格指数同比上升7.5%，其中公寓价格上涨10.8%，独栋住宅价格上涨3.0%.

区域动态

塞浦路斯各主要区域的价格走势和市场表现存在显著差异。

利马索尔（Limassol）依然是高端房地产市场。该地区在高端市场占据主导地位：在2026年上半年成交额最高的50笔房产交易中，前10大交易里有6笔位于利马索尔，其中包括该半年度单笔金额最大的交易。此外，该地区的度假屋价值增长速度位居各区域之首。

利马索尔的租金水平也最高：市中心一套三居室公寓的月租金约为2,378欧元。

帕福斯（Paphos）在生活方式和度假屋方面极具吸引力，在2026年上半年的十大高价值交易中占据了三席，并持续吸引着看好旅游租赁潜力的投资者。

拉纳卡（Larnaca）仍是一个相对注重性价比的市场；在2026年上半年的十大高价值交易中，该地区仅占一席。尽管该地区的度假租赁市场在本季度未见增长——表明其增长势头较利马索尔（Limassol）或帕福斯更为平缓。

尼科西亚（Nicosia）呈现出更稳健、更多由本地需求驱动的增长态势，其入市价格和租金通常低于沿海地区——例如，市中心一套同类三居室公寓的月租金约为1,526欧元。

来源：塞浦路斯中央银行 —— 住宅房地产价格指数，2026年第一季度

供需展望

2026年1月至5月期间，获批新建住宅单元数量为8,978套，同比增长63.7%；同期共签发了3,650份建筑许可证。

投资者购地主要用于开发豪华公寓和酒店；与此同时，随着更多国际公司在岛上设立代表处，对办公空间的需求也在增长。

房地产购置税费

在塞浦路斯购买房地产时，所需缴纳的税费取决于房产是新建项目还是二手房（转售房产）。

对于需缴纳增值税（VAT）的新建房产，标准税率为19%。符合条件的主要居所（自住房）可能适用5%的优惠增值税率。

对于不涉及增值税的二手房交易，买方需向土地与测量局（Department of Lands and Surveys）缴纳过户费。过户费根据房产市场价值按累进费率计算：

不超过85,000欧元 —— 3%；

85,000欧元至170,000欧元 —— 5%；

超过170,000欧元 —— 8%。

若交易涉及增值税，则无需缴纳过户费。在其他情况下，计算出的过户费目前可享受50%的减免。

法律及专业服务费用（包括律师费）不由法律统一规定，具体金额视服务提供方而定。

如何保障您的房地产投资安全？

在塞浦路斯购买房产需要进行严谨的法律核查。该国实行混合产权制度，这意味着产权证（Title Deed）未必能在购房时立即签发，尤其是在购买新建项目时。进行充分的尽职调查有助于投资者规避施工风险、隐性债务及未来可能出现的纠纷。

1.了解产权证的作用

产权证是证明塞浦路斯房产所有权的正式文件。它明确了以下信息：

>>房产的合法所有者；

>>土地或单元的边界与面积；

>>是否存在产权负担、抵押权或法院诉讼主张；

>>建筑物是否已合法完工并通过验收。

对于尚在建设中的新房，只有在项目完全竣工并获得官方认证后，才会签发独立的产权证。在此之前，买家的权益主要依赖于在土地注册处（Land Registry）备案的购房合同；该合同虽能提供强有力的保障，但其法律效力与产权证不完全等同。

2.利用法律保障手段

塞浦路斯法律为购房者提供了一系列保障措施。

托管账户（Escrow accounts）。购房款可由律师或持牌受托人存入托管账户，仅在达成约定的工程节点时才予以放款。这既能避免过早付款，又能防止开发商无法交房时买家遭受损失。

银行放弃权利函（Bank waiver letters）。如果土地或项目已设定抵押，买家必须取得银行出具的放弃权利函。该文件确保银行将所购单元从开发商的债务中剥离，从而保证产权证在过户时不受任何产权负担的限制。

购房合同备案。在塞浦路斯土地注册处对购房合同进行备案，可在产权证签发前确立买家的权益。一旦备案，该房产即锁定在买家名下，开发商不得将其转售或用于抵押；同时，这也赋予了买家可强制执行的法律保护，对于购买期房（off-plan purchases）尤为重要。

3.核查开发商资质

在签署任何协议之前，投资者应确保开发商合规经营且财务状况稳健。常规核查内容包括：

>>核实开发商的执照与许可证；

>>确认规划许可与建筑许可与所售房产相符；

>>审查开发商的过往业绩与既往项目；

>>确保土地上不存在未结清的抵押贷款、诉讼案件或留置权；

>>评估开发商是否存在延迟交付产权证的不良记录。律师必须独立从土地登记处、规划部门及相关金融机构获取这些信息。

4.全面查验房产

在成功完成对开发商的背景调查后，务必核实所选房产的权属状况是否清晰无瑕。该过程包括以下步骤：

>>土地登记处产权查询。确认是否存在独立的产权证、已登记的业主信息、边界范围，以及是否存在任何抵押、留置权或产权负担。

>>规划与建筑许可核查。核实规划许可证、建筑许可证及最终验收合格证。若尚未签发产权证，此步骤尤为关键。

>>技术勘察。此步骤虽非强制，但很常见。可聘请专业测量师检查房屋结构状况、防潮情况、管道系统、建筑材料及能效表现。

>>债务与义务审查。确保卖方或开发商不存在与该房产相关的未偿贷款、税款、公用事业费或市政费用。

>>房产通过尽职调查后，律师将起草并审核买卖合同，明确付款时间表、交付日期、违约责任、保证条款及双方约定的条件。随后，合同正式签署并向土地登记处备案，以保障买方的权益。

>>完成最终核实后，土地登记处将办理过户手续，并向新业主颁发产权证。

购买房产时有哪些常见的陷阱？该如何规避？

在塞浦路斯购房通常流程简便，但在准备不足的交易中，往往会出现一些反复发生的问题。

通过经验丰富的律师在土地注册处进行全面的法律尽职调查，并核查规划与建筑相关文件，可以提前发现所有潜在风险。binyuvisa团队拥有精通塞浦路斯法律及房地产市场的律师。

未经核实的规划与建筑许可证

如果房产缺乏规划或建筑许可证，或者相关证件不合规，建筑本身可能存在部分违建或不符合规定的情况。这会导致最终批准证书（Certificate of Approval）及产权证（Title Deed）的签发延误。在某些情况下，纠正这些违规问题需要高昂的整改费用或额外的审批手续。

为避免此类问题，请委托经验丰富的律师直接向城市规划与建筑管理部门核实所有许可证。务必确保项目拥有有效的规划许可证、建筑许可证，以及适用的批准证书或竣工证书。

土地上现有的抵押贷款或开发商贷款

如果土地或项目已设定抵押，银行的债权主张可能优先于买方的权利。一旦开发商违约，银行有权执行抵押权，这可能危及产权证的过户。

为避免此类问题，您的律师应查询土地注册处记录以确认是否存在产权负担（encumbrances），并要求银行出具放弃优先受偿权声明书（waiver letter）。该声明书可确保一旦合同条款履行完毕，银行即解除针对您所购单元的抵押权。

未办理购房合同登记

如果未在法定期限内将购房合同提交至土地注册处备案，买方将无法主张针对该房产的法定权利。开发商可能会在未经买方同意的情况下将房产转售或将其用作抵押担保。

为避免此类问题，请确保已签署的购房合同及时在土地注册处备案。合同登记可在产权证签发前为买方提供保护，防止卖方擅自转售或设定产权负担。

在尽职调查完成前支付大额款项

如果在完成法律审查之前支付定金或全款，一旦项目延期、不合规或出现纠纷，买方将面临经济损失的风险。

为避免此类问题，建议采用托管（escrow）安排，根据施工进度或文件签署等关键节点分阶段付款。务必在完成法律尽职调查并签署正式合同（且已支付定金）之后，方可进行资金转账。

**产权证签发延迟或手续复杂**

部分项目（尤其是新建楼盘）在获取签发独立产权证所需的最终证书时可能会面临延误。这会限制买家对房产的掌控权，并可能影响日后的转售或再融资。

为避免此类问题，请选择信誉良好且过往按时签发产权证记录良好的开发商。请律师核查项目的合规记录与时间表。务必办理合同登记，以在产权证签发前保障您的权益。

**隐蔽缺陷或施工质量问题**

新建房产可能存在细微的施工瑕疵（snagging issues），而二手房产则可能隐藏着在常规看房时难以察觉的结构性或技术性缺陷。修复这些问题往往既昂贵又耗时。

为避免此类问题，请在购房前委托进行独立的专业技术勘察。在合同中明确列出关于完工标准、补救措施及保修条款的规定。在支付尾款前，务必对房产进行实地查验。

*向缺乏经验、位于海外或无资质的卖方购房**

不可靠的卖方可能会提供不完整的文件、做出不切实际的承诺，或无法履行合同条款，从而增加法律和财务风险。

为避免此类问题，请仅与持牌开发商、注册地产代理及独立的当地律师合作。务必核查卖方的过往业绩、财务状况及既往开发项目。

如何通过投资移民获得塞浦路斯永久居留权？

通过投资获得永久居留权的整个流程几乎可以完全远程进行。申请人仅需前往塞浦路斯提交生物识别信息。

根据Binyuvisa的经验，获得永久居留权通常需要 9 个月以上的时间。

1、1 天

初步尽职调查

进行初步尽职调查，以排查是否存在阻碍申请人参与所选项目的任何情况。

调查顺利完成后，我们将起草服务协议，以便提供后续协助。

整个过程完全保密。

2、2 周以上

准备文件

通过尽职调查后，我们开始收集申请所需的文件。文件准备齐全后，我们会进行翻译和加注（Apostille）认证，并将其移交给我们在塞浦路斯的代理人。

3、1 个月以上

履行投资条件

投资者选择一种投资方案。如果选择购买房产，需向开发商支付至少 20 万欧元的款项。房产文件或销售合同必须提交给塞浦路斯土地局。

我们将协助您选择房产、准备销售合同并完成交易。

4、3—6 个月

提交申请与审批

Binyuvisa的律师向民事登记与移民局提交申请。

提交申请时，配偶及 18 岁以下子女需缴纳 500 欧元费用；25 岁以下子女每人需额外缴纳 500 欧元。此外，每人还需缴纳 70 欧元的注册费。

移民局会对申请进行审查，并将其转交给内政部秘书，由其在两个月内做出决定。

5、1 天

提交生物识别信息

申请获批后，投资者及申请中列出的家庭成员需前往塞浦路斯提交生物识别信息。

律师会提前安排预约，并协助办理行程所需的签证。

6、最长 1.5 个月

签发永久居留卡

提交生物识别信息后 40 天内签发永久居留卡。投资者必须亲自前往民事登记与移民局领取证件。

申请塞浦路斯永久居留权需要哪些文件？

律师将协助收集并准备所有文件（包括翻译和加注认证）、填写并提交申请，以及起草用于远程提交文件的宣誓书。

所需文件清单：

初期阶段。关键文件尚缺；须待文件齐全后方可提交申请。

>>填写完整的 MIP1 申请表

>>申请人及其家庭成员有效护照的原件及复印件

>>主申请人个人履历

>>收入声明（确认年收入至少为 50,000 欧元）

>>投资证明：房产所有权证或买卖合同；证券类投资则需提供股份购买协议、股权证明及公司注册证书

>>塞浦路斯永久居住地址证明——房产所有权证、买卖合同或租赁协议

>>不在塞浦路斯就业的声明

>>无犯罪记录证明

>>申请人及其家人的医疗保险

>>结婚证（适用于家庭申请）

>>子女出生证明（适用于家庭申请）

>>针对 18 岁以上子女：大学在读证明及经济上依赖于主申请人的证明

塞浦路斯永久居民需要缴纳哪些税款？

塞浦路斯在欧盟范围内提供具有竞争力的税收制度。非税务居民通常仅就其源自塞浦路斯的收入纳税，而塞浦路斯税务居民通常需就其全球收入纳税（视适用的豁免条款及双重征税协定而定）。

税务居民身份

个人可通过“183天规则”或“60天规则”成为塞浦路斯税务居民。

若适用“60天规则”，个人必须满足所有相关条件，包括：

>>在塞浦路斯停留至少60天；

>>在其他国家停留不超过183天；

>>在塞浦路斯拥有永久住所；

>>在塞浦路斯从事商业活动、受雇或担任职务。

个人税项

塞浦路斯税务居民需就其所有收入（包括全球收入）缴纳所得税，并缴纳其他类型的税款。

个人所得税税率如下：

0% —— 年收入不超过22,000欧元；

20% —— 年收入在22,001至32,000欧元之间；

25% —— 年收入在32,001至42,000欧元之间；

30% —— 年收入在42,001至72,000欧元之间；

35% —— 年收入超过72,000欧元.

出售符合条件的证券所获利润通常免税。

年度房产税已于2017年废除.

出售塞浦路斯房产时，须就买入价与卖出价之间的差额缴纳资本利得税，税率为20%.

居民还需缴纳特别国防税。对于塞浦路斯籍税务居民收取的股息和利息，可能适用特别国防税（Special Defence Contribution）。自2026年起，股息的常规特别国防税（SDC）税率为5%，而针对租金收入的特别国防税已被废除。

针对退休人员设有特殊税制：若境外养老金年收入超过5,000欧元，则超出部分的5%需缴纳特别国防税（自2026年起实施）。

企业税收

塞浦路斯拥有欧盟最低的企业税率之一：居民企业需就其全球收入缴纳15%的企业税。若企业收入来源于股息、汇率差额、证券交易或塞浦路斯企业的境外分支机构，则无需就该部分收入纳税。

塞浦路斯还为符合条件的知识产权提供税收优惠，包括豁免符合条件的知识产权净利润的80%。

在塞浦路斯获得永久居留权有哪些非投资类途径？

投资是获得塞浦路斯永久居留权的快速通道，也是最简便的方式，但这并非唯一途径。非欧盟公民还可以通过“F类”（Category F）途径，凭借稳定的境外收入申请永居；或者在合法且连续居住满5年后，获得长期居民身份。

面向经济独立人士的“F类”途径

“F类”是塞浦路斯针对非欧盟公民设立的传统永居途径，适用于能够证明拥有稳定境外收入且无意在当地工作的人士。

收入必须来自塞浦路斯境外——例如养老金、股息或租金收入。最低收入门槛为主申请人9,568欧元，每位受抚养人（家属）至少需4,613欧元。

申请人还必须在塞浦路斯拥有合适的住所。相关规定允许购买房产或长期租赁房产。

投资移民与“F类”永居途径对比

项目：投资移民（永居）//“F类”永居

>>最低房产价值：30万欧元 + 增值税 (VAT)//无固定最低限额，但须符合家庭人口规模

>>房产出租：允许//不允许，申请人必须自住

>>年收入要求：50,000欧元+ 配偶15,000欧元+ 子女10,000欧元/人//9,568欧元+ 受抚养人4,613欧元/人

>>包含成年子女：允许（25岁以下，且在读并经济上依赖父母）//不允许

>>在塞浦路斯的工作权：不允许受雇工作，但可担任股东或董事//不允许受雇工作

>>审批周期：9个月以上//约18个月

>>投资灵活性：房地产、公司股份或证券//仅限房地产

长期合法居留

持有塞浦路斯居留许可超过5年的人士，可通过入籍获得永久居留权。申请人还必须满足以下条件：

>>持有塞浦路斯住房证明（购房或租房）；

>>持有涵盖塞浦路斯境内所有风险的健康保险；

>>通过A2级希腊语考试；

>>通过关于塞浦路斯当代政治与社会现实的考试；拥有无犯罪记录，并经塞浦路斯警方及原籍国相关部门确认；

>>提交填写完整的申请表以及民事状态证明文件（必要时需附带经认证的译本）。

>>申请费为30欧元，官方审批周期约为6至12个月。

某些时段不计入上述5年期限，包括以学生或职业培训学员身份居留的期间、持临时居留许可或非国际保护类居留许可的期间，以及作为寻求庇护者居留的期间。

一旦获得长期居民身份，该身份本身不会过期，但居留证件需每5年更新一次。持有人有权在塞浦路斯工作而无需单独申请工作许可，并能以与塞浦路斯公民同等的条件享受公共教育和医疗服务；此外，该身份也为日后申请公民身份奠定了基础。

基于家庭团聚的永久居留权适用于配偶为塞浦路斯公民的人士。在此类情况下，申请人将首先获得临时居留许可；在塞浦路斯居住满5年后，可将身份转为永久居留身份。

如何获得塞浦路斯公民身份？

塞浦路斯公民同时也是欧盟公民，有权在整个欧盟范围内生活、工作和学习。塞浦路斯允许拥有多重国籍，但申请人也应核实其原籍国是否允许保留现有国籍。

2013年至2020年间，塞浦路斯曾提供一项投资入籍计划（投资额为220万欧元，持有期5年）。但自2020年11月起，该投资入籍计划已停止。

如今，没有塞浦路斯血统的外国公民主要可以通过归化，或与塞浦路斯公民结婚/建立民事伴侣关系来获得塞浦路斯公民身份。

归化

对于一般归化途径，申请人通常需要在过去10年内至少有7年的合法居住期，且在申请前必须有连续12个月的合法居住期。在此最后阶段，允许有不超过90天的离境时间。

申请人还必须满足其他要求，包括：

>>具备B1水平的希腊语能力；

>>充分了解塞浦路斯的政治和社会状况；

>>品行良好；

>>拥有适宜的住所；

>>拥有稳定且定期的经济来源.

符合条件企业的特定高技能员工，除申请前需满足12个月连续合法居住期外，还可享受缩短居住年限的政策：

>>具备A2水平希腊语能力者，居住满4年；

>>具备B1水平希腊语能力者，居住满3年.

婚姻

塞浦路斯公民的外国配偶或民事伴侣可在结婚或建立民事伴侣关系3年后提出申请。

对于居住在塞浦路斯的夫妇，在申请前的3年内，其在塞浦路斯的总居住时间必须至少达到2年。长期居住在国外的夫妇，在结婚或建立民事伴侣关系3年后也可能符合申请资格.

项目//投资获得永久居留权 (PR)//公民身份

有效期：无限期//无限期

工作权利：不可受雇工作，但可拥有并经营企业//在塞浦路斯及整个欧盟享有完整工作权

旅行权利//在欧盟境内无免签旅行待遇//免签通行 183 个国家

购买房产//允许//允许

享受医疗与教育服务//是//是

在其他欧盟国家生活和工作//不允许//允许

参与选举投票//不允许//允许

谁适合通过投资获得塞浦路斯永久居留权？

人们申请塞浦路斯永久居留权，主要着眼于投资和经商方面的税务优惠。该身份并不直接提供免签旅行的便利；若要进入申根区国家，仍需申请签证，但可享受快速办理通道。

对于向往在地中海地区过上宁静舒适生活的人士而言，塞浦路斯也是绝佳选择。该国正处于积极发展之中，岛上气候温和，终年阳光明媚。

关于塞浦路斯投资永居的关键要点

>>非欧盟公民若向塞浦路斯经济投入至少30万欧元，即可获得该国永久居留权。

>>购买房产是投资者最普遍的选择，因为塞浦路斯房地产市场表现强劲且持续增长。

>>申请塞浦路斯投资永居的投资者必须满足以下条件：无犯罪记录；未受制裁或面临入境欧盟国家及英国的限制/禁令；拥有合法收入来源；具备良好的个人及商业信誉；且在塞浦路斯境外拥有每年5万欧元以上的收入。

>>获得塞浦路斯投资永居身份的流程耗时9个月以上。投资者需亲自前往塞浦路斯一次，以提交生物识别信息。

>>持有投资永居身份满8年后，投资者将有机会申请塞浦路斯公民身份。

binyuvisa是一家专业移民机构，专营欧盟、加勒比地区、亚洲及中东地区的投资入籍与居留项目。欢迎利用我们11年的全球专业经验——立即预约我们的投资项目专家进行咨询。