全球对“黄金签证”的需求正在飙升。世界各地的投资者都在为税收增加、政治变动和更严格的居留规定做准备，并在英国秋季预算案出台之前采取行动，因为该预算案可能会提高资本利得税、收紧遗产税规定，并进一步限制非居民纳税人的权利。由于这些迫在眉睫的变化，富裕人士正在积极寻求通过投资获得居留权的途径，以获得稳定性、便利的出行以及对全球资产的战略保护。

人们对“黄金签证”的兴趣激增，达到了前所未有的水平。投资者现在将第二居留权视为一种财富保护工具，而不是一种生活方式的升级。因此，在线搜索活动反映出全球范围内的一个重大转变。

搜索数据证实了爆炸式增长

2024 年 10 月至 2025 年 10 月期间，与“黄金签证”相关的在线搜索量大幅增长。数据显示，人们的兴趣并非缓慢稳定增长，而是呈现出急剧的垂直上升趋势。

关键搜索词增长（年度和近期）

此外，三个月的平均值增速远超前一季度，表明这股热潮正在加速，而非放缓。投资者并非随意观望，而是在积极准备，以便在税法收紧之前重新调整投资策略。

全球投资者为何现在行动？

多种因素正在以前所未有的速度推动富裕人士选择“黄金签证”项目。

首先，各国政府面临日益增长的财政压力。随着公共债务和政治两极分化的加剧，各国领导人将高收入人群作为增加财政收入的目标。此外，世界各地的税务机关加强了执法措施，增加了申报义务，并堵塞了长期存在的漏洞。

其次，地缘政治紧张局势持续重塑人员流动。许多国家现在实施更严格的边境管制、更严格的签证要求和更复杂的居留许可续签程序。由于这些变化，投资者希望获得可靠的长期解决方案，而不是不确定的访客途径。

第三，英国秋季预算案带来了紧迫感。投资者预计资本利得税将提高，遗产税风险将增加，非居民身份的灵活性也将进一步降低。

因此，富裕人士现在寻求“黄金签证”方案，以在这些变化生效之前确保投资的可预测性。

为全球流动投资者提供咨询服务的Binyuvisa指出，客户将“黄金签证”视为长期的战略基础设施。他们不再被动应对市场波动，而是围绕多国居留权制定完整的财务计划。

希腊黄金签证：引领热潮

在所有项目中，希腊“黄金签证”的增长最为强劲。投资者将希腊视为进入欧盟的便捷门户，并享有强大的税收优势。

希腊搜索量增长（来自您之前的表格）

投资者选择希腊的主要原因有四个：

1. 低门槛：25万欧元

最低投资额仅为25万欧元（用于可转换为住宅用途的商业地产），使希腊成为欧洲最容易获得的“黄金签证”项目之一。

2. 极具吸引力的非居民税收制度

希腊对全球收入征收10万欧元的固定年税，无论总收入多少。这种可预测的税收结构与高达45%的累进税制形成鲜明对比。

3. 强大的房地产投资潜力

希腊房地产市场持续表现出色，吸引着寻求资本增值和租金收益的投资者。

4. 长期欧盟通行便利

获得希腊居留权即可享受申根区通行便利，并在欧盟拥有稳定的居住地。

由于希腊兼具税收优势和成本效益高的投资门槛，来自英国和美国的投资者越来越多地将其视为现有居住地的战略替代方案。

意大利“黄金签证”：增长最快的欧盟项目

意大利“黄金签证”在所有“黄金签证”项目中，年度搜索量增长率最高。投资者认为意大利是欧盟主要经济体之一，拥有世界一流的基础设施和强大的生活方式品牌。

意大利之所以极具吸引力，是因为投资者无需支付高昂的居留费用即可进入七国集团（G7）成员国。此外，意大利自身的非居民税收制度（对海外收入提供固定税率待遇）也对需求的增长起到了重要作用。

由于意大利兼具税收优势和高品质生活方式，因此许多家庭、企业家和有长期规划的人士都将意大利列为他们在欧洲的首选目的地之一。

葡萄牙黄金签证：依然是全球热门之选

即使项目有所调整，葡萄牙黄金签证仍然是最受关注的投资移民途径之一。投资者青睐葡萄牙的稳定政局、良好的治理、安全的社会环境以及持续稳健的经济表现。

葡萄牙搜索量增长

葡萄牙依然保持强劲势头，因为投资者信任其长期政策环境。尽管房地产投资途径有所变化，但申请人仍然认为葡萄牙是世界上最稳定的居住地之一。

黄金签证项目成为财富保护策略

搜索需求的激增表明，投资者不再将黄金签证视为奢侈品，而是将其用作重新规划全球税务布局、提高流动性并保障长期财富的工具。

投资者现在对黄金签证的期望

税务优化——将居住地转移到税收政策优惠的国家可以显著改变个人的全球税务负担。

地理多元化——投资者不再依赖单一国家来保障安全或实现财务稳定。

地缘政治保障——第二居留权为家庭在危机时期提供备选方案。

出行自由——黄金签证比普通签证提供更可靠的出行便利。

家庭稳定——投资者希望获得更好的教育、医疗保健和代际传承规划。

由于黄金签证能够满足所有这些目标，因此需求持续增长。

数据表明这是一个持续多年的趋势

展望未来，数据显示这是一种长期的结构性变化，而非短暂的兴趣。投资者希望保护自己免受日益严苛的税收制度和不断变化的政治环境的影响。

2026年预期趋势

随着这些趋势日益显著，那些及早行动的投资者将能够在政府提高门槛、收紧规则或限制外国申请人之前锁定相关项目。

富裕投资者下一步应该怎么做

准备申请黄金签证的投资者应该以战略性的眼光看待这一过程。等待进一步的税收上涨或监管压力可能会限制未来的选择。

关键步骤：

在门槛提高之前尽早行动。希腊和葡萄牙已经在部分地区调整了最低投资额。未来很可能还会进一步提高。

仔细评估税收制度。获得居留权并不自动意味着可以享受优惠的税收待遇。投资者必须了解每个国家的非居民税收结构、全球收入规则和资本利得税环境。

分析长期价值。房地产表现、商业机会、生活方式因素和长期居留途径都至关重要。

与持牌顾问合作。合规性现在是黄金签证流程的关键部分。Apex Capital Partners 致力于帮助投资者寻找透明、符合政府规定的途径，以进行长期居留规划。

由于全球监管机构加强了审查，选择持有执照、获得认可的顾问至关重要。

全球投资者未来的方向

黄金签证搜索量的激增不仅仅是对英国秋季预算的反应。它反映了富裕人士对未来看法更深层次的全球转变。投资者渴望掌控权。他们渴望稳定。他们希望为家人提供灵活的流动性。他们希望税收结构能够奖励——而不是惩罚——长期规划。

随着各国政府引入新的税收负担，黄金签证的需求将继续攀升。高净值人士现在对待居留权的方式与他们对待投资组合多元化的方式相同：它是财务韧性的一个不可或缺的组成部分。

这种趋势并没有放缓。它正在加速发展。