希腊房产：外国买家青睐小型及新建房产_希腊

希腊大型度假屋（尤其是老旧房产）的海外需求出现了显著下滑。

专门深耕度假屋市场的机构 Elxis – At Home in Greece 的调研数据显示，购买及维护面积超过150平方米的房产所产生的巨额成本，已成为当前阻碍交易达成的重要因素。

该公司针对1500名有意在希腊购置度假屋的买家进行了一项问卷调查，受访者主要来自西北欧及北美地区。

在此背景下，68.4%的受访者表示，他们更倾向于选购面积不超过120平方米的房产。与此同时，26.1%的受访者对面积在120至200平方米之间的大型房产感兴趣；而仅有5.5%的受访者在寻找面积超过200平方米的超大型房产。

据 Elxis 首席执行官 Giorgos Gavriilidis 介绍：“在售价超过60万欧元的房产类别中，我们观察到一种现象：在希腊各主要旅游区，那些拥有大型且老旧房产（例如面积超过200平方米、房龄超过15年）的业主，由于买家问津者寥寥，不得不面临两难抉择——要么大幅降价出售，要么暂时将房产撤出市场。”

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