如果你正在考虑欧盟身份时，你或许已经了解过希腊，25万欧买房就能拿到希腊身份。和在国内的购房不同，希腊的房子没有公摊面积，永久产权到手机拎包入住，到手即可自由规划你的房子。但购买希腊房子也没有购买国内房子那那么简单。希腊本就是零碎的海岛城市，可出售的现房本就不多，背后又携带着欧盟身份。今天滨屿移民咱就掰开揉碎了，把希腊购房移民从政策到实操一次性讲透，内容有点干，带好水再看。

　　25万欧在欧盟购房移民里独一份，再送你三代人的五年期黄金居留卡，且没有居住监禁，不会像其他国家要求你每年蹲够几个月拿到卡爱来不来身份照样有效，房子在身份无限续签，欧洲29个国家说走就走，孩子拿身份后可以享受希腊免费的公立教育或者拿国内国际学校一半的学费，希腊优质的私立，跳板其他欧盟国家身份是天然优势。25万欧要怎么花？

       第一步，选房看房想自住还是为保值？需求不同选择不同，雅典市中心不愁出租，北部富人区学区房环境好在南部欧洲国家就没有。

　　第二步，开账户办税号过户，找到心仪的房产，查清产权债务规划，确保房子干净。开账户付房款、税费、过户。

　　第三步，申请拿卡，准备全套移民申请文件，登陆打指纹，两个月左右即可拿卡。下面是大家最关心的税费，房产税对比其他国家来说并不高，依照区位面积来定，年缴仅几百欧，还有其余的交易税3.09%转让税，交百分之零点几的市政税。想清楚你要什么？如果核心诉求是低成本的欧盟长期居留政策进出申根，不在乎是否常住，愿意长期持有一套希腊房产，那希腊项目依然是极具竞争力的选择。但如果目标是快速入籍或者房产只想短期持有投资获利，或者只想在雅典、圣岛等核心区域买25万欧的房，那就要慎重考虑了。

　　政策瞬息万变，欧盟对黄金签证审查趋严，希腊政策未来也可能调整。专业团队是刚需，靠谱的移民机构至关重要，别省小钱误大事。没有完美的项目，只有最适合你的方案，权衡利弊，量力而行。关于希腊购房移民的深度脱水解析就到这。从流程到成本，希望能帮你把这25万欧的欧洲梦看得更真切。值不值。能不能上车？答案在你手里。如果觉得这篇干货够顶，欢迎点赞、收藏、分享。你对希腊购房移民还有啥疑问，评论区聊聊。