越来越多的以色列公民选择希腊作为投资和居住的首选目的地。这一转变主要受到以色列近期社会政治发展、高通胀以及战争给民众带来的不安全感的影响。

为什么以色列人选择在希腊购置第二套房产？

以色列目前的局势促使许多人寻求第二居留权，尤其是在欧洲，以期获得更高的生活品质。

希腊凭借其投资移民项目，成为众多以色列人的理想之选。

希腊黄金签证项目提供起价仅为 25 万欧元的房产选择，堪称欧洲最佳项目之一。

希腊不仅拥有博大精深的文化，作为西方世界的摇篮，还拥有令人叹为观止的海滩，碧蓝的爱琴海和清澈见底的海水交相辉映。然而，吸引以色列人投资希腊房产并移居希腊的，不仅仅是这些美景。

由于希腊与以色列地理位置相近，两国在气候和美食方面有着诸多相似之处。

以色列的烹饪传统深受地中海文化的影响，在世界美食界独树一帜。与土耳其、希腊和西班牙的美食一样，以色列的饮食体验也反映了周边地区的气候和地理特征。

另一个重要因素是两国之间的交通便利；例如，从以色列出发，只需两小时即可抵达雅典。

地理位置也对此至关重要，促使许多以色列人考虑移居希腊，无论是乘坐飞机还是轮渡。例如，两国每天都有多班航班往返于雅典和塞萨洛尼基机场与特拉维夫-雅法机场之间。

飞行时间通常约为两小时。另一个不错的选择是轮渡，每周有一班从比雷埃夫斯（雅典）开往海法的轮渡——甚至可以携带自己的汽车上船。

由于地理位置的便利，希腊正成为寻求在欧洲过上更好生活的以色列人的热门目的地。

希腊黄金签证计划（面向以色列公民）

希腊黄金签证为符合条件的投资提供可续签的五年永久居留许可。

家庭成员可以一同前往，且无需至少停留一段时间即可保持许可证有效。

以下是2025年的关键要点：

希腊实行分级投资门槛

2025年，希腊为以色列公民设立了三个房地产投资门槛。

第一级：涵盖需求旺盛的地区，例如阿提卡大区（包括雅典大区）、塞萨洛尼基以及米科诺斯岛、圣托里尼岛和克里特岛等热门岛屿。

此选项要求最低房地产投资额为80万欧元。

第二级：适用于希腊其他所有人口少于3100人的地区，因此选择范围较为有限。

此选项要求最低房地产投资额为40万欧元。

第三级：是一个特殊选项，它并非与地区直接相关，而是与房产类型相关。

这包括将商业地产改建为住宅用途，最低房地产投资额为 25 万欧元。

具体区域划分、房产类型和资格要求均有规定，因此请务必确认您计划购买的房产符合条件，并在签署契约前咨询专业人士的意见。

以色列人在希腊哪里置业？

最新数据显示，塞萨洛尼基已成为以色列购房者的热门目的地。

2023年前七个月，该市约70%的黄金签证申请（通过购买房产获得）均由以色列公民提交。

以色列人在希腊，尤其是在塞萨洛尼基投资房地产，可谓明智之举。深入了解这座城市后，你会发现它安全宜居，非常适合家庭居住。

以色列人投资希腊房产的这股热潮已蔓延至希腊其他地区。截至2025年8月，以色列人获得的购房许可数量同比增长约70%。媒体预测，随着整个项目的增长，这一趋势将在2025年持续上升。

2025年7月，以色列人成为希腊黄金签证的第二大投资者群体，与上月相比增长了42%。

除了这座城市众所周知的安全状况外，其他因素也促使以色列人对希腊第二大城市越来越感兴趣，包括声誉良好的国际学校、完善的交通系统以及前往附近海滩的便捷和短距离。

投资希腊房产，获得居留权

以色列公民在希腊投资房产，不仅能让您在这个历史悠久的国家站稳脚跟，还能为您打开通往整个欧洲的大门。

希腊丰富的文化底蕴和优越的地理位置更增添了它的魅力，使其成为那些希望利用黄金签证获得经济和生活双重收益人士的理想目的地。

我们的移民团队将全程协助您完成投资之旅，助您获得希腊的第二居留权或公民身份。

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