有一个胆子，超级大的国家，他什么人都敢要，不需要提供的无犯罪记录证明，也不需要去居住，也不需要开公司，只要你在当地，买一套百来万的房子，就可以发永久的绿卡，而且是上下三代人一起拿，拿到绿卡之后，房子是可以自住，也是可以出租的，租金大概是3%左右，关键是申请也快，一般一年内就可以获批了，拿到了永居之后，可以免签29个欧洲国家，这个正规又有超高性价比的欧洲大国，您知道是谁了吗？它就是希腊。自2024年9月起，希腊实施差异化购房移民政策，形成“80万欧元核心区—40万欧元潜力区—25万欧元特殊项目”三轨格局，精准匹配不同投资需求：

　　1.80万欧元高端档：锁定核心资源

　　覆盖雅典都市圈、塞萨洛尼基经济中心及圣托里尼等顶级旅游岛，要求购置≥120㎡单一产权住宅。以雅典南部格利法达区为例，2025年高端公寓均价达6000欧元/㎡，租金年涨幅超10%，成为高净值人群资产保值首选。环球出国客户张先生选择此处投资，不仅实现身份获取，更通过长期租赁获得稳定现金流。

　　2.40万欧元中端档：布局潜力区域

　　除核心区外，全国范围（如比雷埃夫斯港、帕特拉斯）适用此档。该区域房产性价比突出，如帕罗斯岛花园项目，2025年上线Booking后预定率达92%，年回报率预估6.8%。环球出国团队通过“云监工”系统，实时同步施工进度，确保客户投资透明可控。

       3.25万欧元普惠档：“商改住”突破地域限制

　　将商业、工业或历史建筑改造为住宅，全境可选。此档需满足：

　　工业建筑：空置≥5年，改造后层高≥2.8米；

　　历史建筑：修复需按文化部标准完成，续签时提交验收报告；

　　租赁限制：仅可长租（≥60天），禁止短租平台发布。

　　当全球地缘冲突加剧、资产配置需求升级，希腊购房移民已从“可选方案”升级为“家庭财富战略支点”。通过环球出国专业服务，投资者不仅能以25万欧元撬动欧盟身份，更可构建“身份规划—教育优化—资产避险—养老保障”的全生命周期方案。2025年，希腊黄金签证的“筛选期”正在到来，而审慎的规划者，终将在这场变革中抢占先机。有需要的朋友，赶紧私信滨屿移民了解详细详情。