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土耳其投资者正逐渐成为“希腊黄金签证”计划的领军者，过去两年来，他们在希腊房地产市场的投资活动大幅增加。根据移民部最新数据，截至今年7月底，土耳其投资者首次获得的永久投资者许可已达2449份，较2024年7月底的970份增长了152%。

这一增长源于多种因素。首先，该计划的变更加快了土耳其买家的决策过程，他们发现，即使不达到最低80万欧元的购房门槛（目前在阿提卡、塞萨洛尼基以及人口超过3100人的岛屿上，这一门槛也已达到），他们也必须立即采取行动才能购得房产。另一个原因是土耳其的经济形势。

此外，来自以色列的投资活动也大幅增长了96%，许可证数量从去年的260份增至510份。这当然是由于加沙战争及其造成的不安全局势，促使更多以色列人转向希腊投资。

来自美国的投资者许可证数量也大幅增加，同比增长52%，共计518份；来自英国的投资者许可证数量也增长了50.8%，共计706份。

随着11,887份待审申请的评估程序的推进，预计这两个国家在未来几个月都将进一步增长。尤其是对于美国投资者而言，由于政治变革，新的房地产购买浪潮将从2024年中期开始。

另一方面，来自中国的投资者数量仅增长了14.7%，从今年7月的7,128份许可证增至8,179份。

自该计划启动以来，共有23,221名投资者参与其中，其中初始有效许可17,254份，前五年共获批续签许可5,967份。加上待批的申请，预计将有多达35,000名投资者通过在希腊购买价值至少85亿欧元的房地产获得居留许可。

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