以下文章仅做参考，截止至2025.09，我们binyuvisa没有做塞尔维亚移民。

塞尔维亚以其极具吸引力的商业和投资目的地以及宜居环境而闻名，获得塞尔维亚公民身份比以往任何时候都更具吸引力。塞尔维亚公民身份为在这个备受欢迎的欧洲国家生活、工作、投资以及享受教育和医疗保健提供了机会。塞尔维亚共和国位于欧洲东南部，经济蓬勃发展，文化底蕴深厚，拥有良好的职业和商业机会，并且塞尔维亚护照持有者可以免签证前往欧洲各国。

塞尔维亚的生活成本低廉，尤其是与其他欧洲国家相比，税收制度也十分优惠，这对商人和投资者来说极具吸引力。此外，根据获得塞尔维亚公民身份的方式和其所在国的法律，部分人士无需放弃现有国籍即可获得塞尔维亚公民身份。

成为塞尔维亚公民有多种途径，包括血统、婚姻、入籍和投资居留。投资居留是推荐给企业家、投资者和商人的选择，对于那些希望获得塞尔维亚公民身份的人来说，这是一个极具吸引力的选择。今天我们将重点讨论投资居留。

为何考虑塞尔维亚公民身份？

塞尔维亚公民身份越来越受欢迎的原因有很多，其中包括：

>>免签证旅行

到2025年，持有塞尔维亚护照的公民可以享受全球130多个国家的免签证或落地签证待遇。这包括欧洲免签证旅行以及亚洲、北美和南美的优惠签证条件。对于经常出国旅游、商务或其他目的的人来说，塞尔维亚公民身份是一个颇具吸引力的选择。

>>低廉的生活成本

与欧洲许多其他国家相比，塞尔维亚的生活质量较高，成本也相对较低。住房、医疗保健和日常开支远低于西欧或北美，这使其成为退休人员、远程工作者和投资者的理想之选。

>>享受教育和医疗保健

塞尔维亚公民享有公共教育和医疗保健服务，这些服务便捷且不断完善。家庭可以享受免费的中小学教育以及价格合理的大学课程。

>>允许双重国籍

塞尔维亚允许双重国籍吗？对某些人来说，是的。塞尔维亚后裔以及与塞尔维亚公民结婚的外国人无需放弃其国籍，可以持有塞尔维亚护照和其他国家的护照。这使得塞尔维亚成为那些不想放弃原国籍人士的热门选择。

>>通往欧洲的途径

虽然塞尔维亚不是欧盟成员国，但它是欧盟候选国，目前正在进行入盟谈判。这意味着他们拥有广泛的贸易、政治和旅行协议，塞尔维亚公民可以几乎不受限制地前往其他欧洲国家。塞尔维亚国籍也为未来进入欧盟市场和其他机会提供了潜在的机会。

>>投资者的理想选择

塞尔维亚是一个非常友好的商业国家，为企业主和投资者提供优惠条件。这包括低企业税、政府激励措施以及进入区域市场的渠道。

>>获得永久居留权的捷径

塞尔维亚提供一条捷径，只需在塞尔维亚连续居住三年即可获得永久居留权。在这三年内，居民可以离开塞尔维亚最多六个月，或多次离境最多十个月。永久居民将更容易获得塞尔维亚公民身份。

塞尔维亚公民身份途径概览

获得塞尔维亚公民身份有多种途径。每种途径的要求、时间、费用和福利各不相同。每种途径都有不同的资格标准，您必须确保在申请前完全符合这些标准。

>>塞尔维亚血统公民身份

（也称为血统主义）是指父母至少一方在出生时拥有塞尔维亚国籍的个人，通常有资格获得塞尔维亚血统公民身份。出生时未登记为塞尔维亚公民的个人仍可能有资格获得塞尔维亚公民身份。

>>婚姻公民身份

与塞尔维亚公民结婚的外国公民，在结婚至少三年并获得永久居留权后，即可申请塞尔维亚公民身份。该外国人需要签署一份声明，声明其视塞尔维亚为其国家。

>>例外公民身份

在其领域做出重大贡献，且其专业知识或成就能够惠及塞尔维亚或促进其国家利益的个人，可通过塞尔维亚例外公民身份计划申请。这包括在科技、科学、艺术和体育领域取得的杰出成就。

>>通过投资获得居留权的公民身份

此途径包括在塞尔维亚进行符合条件的投资（例如房地产、商业发展或创造就业机会），以获得居留许可，从而获得永久居留权并最终获得公民身份。这条途径越来越受到企业家和国际投资者的青睐。

通过入籍获得公民身份

拥有塞尔维亚永久居留权的外国人，如符合以下条件，即可申请公民身份：

>>年满18周岁，且未被剥夺经营能力。

>>已解除外国国籍。

>>至少连续三年在塞尔维亚登记为永久居民。

>>提交一份签名声明，表明其视塞尔维亚为其祖国。

塞尔维亚提供多种入籍途径，今天我们将重点介绍如何通过投资获得居留权，从而获得塞尔维亚公民身份。这条途径为希望在塞尔维亚获得长期权益并为该国经济做出贡献的投资者提供了一条实用且具有战略意义的途径。

投资居留：获得塞尔维亚公民身份的途径

塞尔维亚提供灵活且经济高效的投资居留计划，允许外国公民通过购置或投资房地产获得临时居留权。通过进行符合条件的投资（通常是房地产或商业投资），外国公民可以获得临时居留权，之后可获得永久居留权，并最终通过入籍获得公民身份。

塞尔维亚政府颁布了一项关于外国公民获得塞尔维亚临时居留许可标准的法令。该法令允许塞尔维亚内政部向私人投资者授予塞尔维亚居留身份。该法令允许投资者简化常规移民要求和部分临时居留要求。

获得一段时间的临时居留权（例如通过投资）后，外国投资者可以申请永久居留权，随后再申请塞尔维亚公民身份。这条获得塞尔维亚公民身份的途径因其灵活性、经济实惠以及在塞尔维亚长期定居的潜力而极具吸引力。

投资居留计划如何运作？

塞尔维亚目前没有专门的投资入籍计划，但投资可以获得永久居留权，最终为获得塞尔维亚公民身份开辟道路。要获得塞尔维亚公民身份，申请人首先需要通过内政部外国人事务部申请临时居留许可。

外国投资者可以通过投资注册公司或商业资产获得塞尔维亚临时居留权。没有最低投资额要求，但房地产通常价值约为5万欧元。初始塞尔维亚居留许可有效期为六个月。这条途径绕过了一些标准的移民标准，并且包括获得工作许可的资格。

合格投资类型及其成本

塞尔维亚目前没有专门的投资入籍计划，但投资可以获得永久居留权，并最终可能成为获得塞尔维亚公民身份的途径。

>>商业投资（通过成立公司获得居留权）

外国人可以通过投资获得塞尔维亚居留权，这需要购买或成立一家公司。该许可允许投资者在塞尔维亚居住、工作和开展业务。一段时间后，他们将有资格申请永久居留权，并最终获得公民身份。这是外国人通过投资申请居留权最受欢迎的途径。公司成立没有最低要求，但公司需要在商业登记处注册。

>>房地产投资

投资塞尔维亚房地产的非塞尔维亚公民也可以获得临时居留权，之后再申请永久居留权和公民身份。法律规定，此选项无最低投资额要求，且房产价格相对较低，贝尔格莱德平均房价为8万欧元，其他地区为5万欧元。申请流程包括选择和购买房产、登记所有权以及申请临时居留许可。初始许可有效期为六个月，后续可续签，最长可达三年。

要求

无论选择何种途径申请塞尔维亚居留权，申请人均须提供以下文件以佐证其申请：

>>护照：申请人必须提供有效期至少为六个月的护照原件。

>>经济能力证明：申请人必须能够证明其在塞尔维亚逗留期间有能力自给自足经济。

>>医疗保险证明：塞尔维亚居民必须持有有效的医疗保险，该保险涵盖其在塞尔维亚逗留期间的全部费用。

>>塞尔维亚注册地址证明：这是申请人获得批准的临时住所的地址。证明文件可以是房产契据或租赁协议等。

>>无犯罪记录：申请人需要提供无重大犯罪记录的证明。

>>要获得投资居留权，外国个人还必须提供居留理由证明。在这种情况下，该证明应符合以下投资居留权指南和要求。

>>在塞尔维亚注册的非居民银行账户中持有资产的书面确认或所有权声明，或等值的塞尔维亚第纳尔或其他外币。

>>已在塞尔维亚注册的公司股本的缴款证明。

>>根据《外国人就业法》获得的塞尔维亚工作许可证。

>>申请费支付证明。

居留许可期限及续签

根据投资居留计划，临时居留许可有效期为六个月。续签可将许可延长至三年，具体取决于居留条件和必要条件的满足情况。续签申请应在现有许可到期日前三个月至到期日提交。必须提供个人持续符合投资居留条件的证明。

连续获得三年临时居留权后，申请人有资格申请永久居留权。在塞尔维亚获得三年永久居留权后，外国人可以申请塞尔维亚公民身份。

投资居留后获得塞尔维亚公民身份：预期结果

在塞尔维亚投资并不能直接获得公民身份。但是，它提供了一条清晰且合法的途径，让您逐步获得塞尔维亚公民身份，包括临时居留权、永久居留权，最终获得入籍。

要获得塞尔维亚公民身份，居民必须满足以下要求：

>>持续合法居留：他们必须合法且实际地居住在塞尔维亚。

>>满足法律条件：这包括无犯罪记录、收入和住宿证明以及融入塞尔维亚社会。

>>无重大违法行为：始终遵守塞尔维亚移民法至关重要。

>>公民身份时间表

通过投资、商业或例外居留获得塞尔维亚公民身份大约需要六年时间：

>>第1-3年：每年更新您的临时居留权。

>>第3年：申请永久居留权。

>>第3-6年：保持永久居留身份。

>>第6年：通过入籍申请塞尔维亚公民身份。

截止至2025.09，塞尔维亚目前不提供快速入籍通道或项目，例如一年后即可获得塞尔维亚公民身份，因此耐心等待并遵守当地规定至关重要。

费用

申请临时居留许可，申请人需支付约 22,000 塞尔维亚第纳尔 (RSD) 的行政费用，相当于 185 欧元。行政费用可使用有效的信用卡或借记卡支付，或在申请门户网站上通过付款单支付。

申请入籍时

>>初始投资：用于房地产或商业投资的金额，起价约为 50,000 欧元

>>尽职调查费：每位主申请人需支付 7,500 欧元。

>>额外费用：随行家属可能享受费用减免。

其他申请途径的费用

>>婚姻入籍：政府费用通常在 100 欧元至 300 欧元之间。

>>入籍/领事服务：入籍费用因大使馆而异。例如，塞尔维亚共和国驻美国大使馆列出的某些移民入籍费用为 275 欧元。

要求

为满足塞尔维亚公民身份要求，申请人必须满足以下条件：

>>在塞尔维亚保持连续合法居住（最初为临时居民，之后为永久居民）。

>>展现融入塞尔维亚社会的能力，包括：

>>掌握基本的塞尔维亚语。

>>了解当地法律和文化。

>>无犯罪记录。

>>履行纳税义务并保持良好的财务记录。

>>提供足够的收入或业务运营证明（如适用）。

>>一份声明，声明其视塞尔维亚共和国为其国家。

申请流程

通过投资居留程序申请塞尔维亚公民身份的外国投资者在申请时应遵循以下步骤：

确定资格

要获得资格，申请人必须投资于在塞尔维亚注册的公司或其商业活动或房地产，并在塞尔维亚拥有非居民银行账户。

收集所需文件

作为申请的一部分，申请人必须准备上述文件。

提交申请

申请将提交至内务部外国人事务部。

获得临时居留许可

初始许可有效期为6个月。在此期限后，如果满足所有条件，申请人可以申请续签。

维持居留身份并续签许可

要最终获得永久居留权（3年后）并通过入籍获得公民身份，您必须：

– 持续居住在塞尔维亚。

– 在许可到期前续签。

– 维持您的投资/商业活动。

塞尔维亚双重国籍政策

塞尔维亚法律允许双重或多重国籍。这项规定允许个人同时拥有塞尔维亚国籍。但是，是否需要放弃先前的国籍取决于获得塞尔维亚国籍的方式和申请人的出身。

塞尔维亚血统的个人无需放弃现有国籍即可获得塞尔维亚国籍。即使申请人不在塞尔维亚居住，这项规定也适用。但是，对于通过入籍（包括通过投资居留计划）申请塞尔维亚国籍的外国公民，法律传统上要求申请人放弃现有国籍。

丧失或放弃塞尔维亚国籍

如果个人提交解除塞尔维亚国籍的申请，并满足以下条件，则可以解除其塞尔维亚国籍：

>>年满18岁。

>>没有与义务兵役相关的抗议。

>>所有税款均已缴纳。

>>塞尔维亚的所有法律义务均已缴纳。

>>遵守塞尔维亚与婚姻和亲子义务相关的所有私人义务。

>>没有针对他们的刑事诉讼。

>>拥有其他国家公民身份，或有证据表明将获得其他国家公民身份。

在特定情况下，塞尔维亚公民身份也可能被撤销（非自愿丧失），例如：

>>入籍过程中存在欺诈或虚假陈述

>>对国家安全或公共安全构成威胁

>>双重国籍违反特定法律规定。

撤销的情况很少见，通常需要经过法律程序，以确保正当程序和上诉机会。只有拥有其他国家公民身份的个人才有可能被撤销。

其他提供投资居留权的欧洲国家

虽然塞尔维亚没有正式的“黄金签证”计划，但它提供了灵活的投资居留权途径，可以通过入籍获得公民身份。一些欧盟国家提供广为人知的黄金签证计划：

葡萄牙黄金签证

葡萄牙的黄金签证计划是欧洲最具吸引力的计划之一，该计划提供五年期公民身份途径，最低投资额为25万欧元的房地产，或投资50万欧元的合格投资基金，或进行100万欧元的资本转移，购买公司股份，或投资葡萄牙企业或公司。

希腊黄金签证

希腊是另一个在欧洲颇受欢迎的黄金签证计划，提供五年期可续签的居留权，最低投资额为25万欧元、40万欧元或80万欧元的房地产（具体取决于地区）。该计划还提供获得希腊公民身份的途径。

结论

塞尔维亚虽然不像一些欧盟国家那样设有黄金签证计划，但通过投资居留权获得了一条切实可行且经济实惠的公民身份。通过投资房地产或创业，外国公民可以获得临时居留权。如果能够维持，三年后即可获得永久居留权，三年后最终获得公民身份。

塞尔维亚投资门槛低，且地处欧洲战略要地，对于寻求长期投资机会的投资者、企业家和全球公民来说，塞尔维亚正成为一个越来越具吸引力的选择。

常见问题解答 (FAQ)

如果我在塞尔维亚购房，可以获得居留权吗？

是的，在塞尔维亚购房可以作为临时居留权的依据，但并不会自动保证获得居留权。您还必须满足其他要求，例如拥有足够的经济能力和购买健康保险。这条途径最终可以获得永久居留权，之后可以通过入籍获得公民身份。

我可以购买商业地产来获得塞尔维亚居留权吗？

不可以。只有住宅地产才有资格获得投资型居留权。目前，商业地产或农业地产不符合此途径的资格。

俄罗斯人可以获得塞尔维亚公民身份吗？

是的，只要符合法律要求，俄罗斯公民可以申请塞尔维亚公民身份。最常见的途径是通过入籍，例如通过投资居留计划。

如何获得塞尔维亚护照？

要获得塞尔维亚护照，您必须首先成为塞尔维亚公民。获得公民身份批准后，您可以向内政部申请塞尔维亚护照。

我需要在塞尔维亚长期居住才能保留居留权吗？

虽然并非严格要求长期居住，但您必须在塞尔维亚居住至少一段时间，并证明与该国的联系，尤其是在申请永久居留权或公民身份时。离境超过6个月可能会影响您的申请资格。