简介

新香港资本投资者入境计划 (CIES) 为高净值人士，包括持有其他国家永久居留权的中国内地公民，提供一条通往永久居留权的专属途径。该计划于 2024 年重新推出，更名为新香港资本投资者入境计划 (CIES)。符合条件的申请人只需投资至少 3000 万港元（约合 382 万美元）的核准资产，即可获得香港投资签证，无需在香港拥有活跃的商业运作或本地就业。

新香港资本投资者入境计划 2025 旨在吸引高净值人士的投资，为投资者提供进入亚洲最多元化和最发达的经济体之一的途径。投资者可以享受低税率制度、友好的营商环境、世界一流的基础设施和高水平的生活水平。

什么是新香港资本投资者入境计划？

新香港资本投资者入境计划 (CIES HK) 为高净值人士提供一条通过被动投资获得居留权的直接途径。

与要求签证持有人必须在本地经营企业并创造就业机会的香港企业家签证不同，CIES 完全以投资为导向。获批的申请人及其受供养的家庭成员（配偶和18岁以下未婚子女）可在香港居住，并享受当地医疗、教育和基础设施的全面服务。

投资要求：3000万港元

要获得资格，申请人必须至少向合资格的投资项目（也称为获准投资资产）投资3000万港元（约合382万美元）。

申请人还必须证明其个人净资产在申请净资产评估前至少六个月内至少拥有3000万港元（或等值其他货币）。如果申请人与家庭成员共同拥有资产，则仅考虑其完全拥有的部分。

另一个重要的考虑因素是新的CIES投资组合维护要求。为保持该计划的资格，投资者必须在正式批准一周年后提交由执业注册会计师 (CPA) 出具的履行报告，并在之后的每个周年日再次提交。该报告将作为官方证明，证明其投资组合已按照计划规定得到妥善维护。

通过投资获得香港永久居留权

申请获批后，申请人可申请180天签证入境香港并完成所需的投资。投资完成后，申请人将提供证明文件以证明已完成投资要求，并将获得正式批准，获得两年的居留权。

如果投资组合仍然符合资格，可延长居留期限两次（每次最多延长3年）。连续居住七年后，且投资组合仍然符合资格，申请人及其受抚养人可申请香港永久居留权。

2024年，香港针对有意申请资本投资者入境计划的投资者推出了更新的资本投资者入境计划要求。新的资本投资者入境计划香港资格标准现已修订，包括最低净资产门槛、可接受的投资选项以及成功申请所需的文件。

财务要求

投资者要符合新的香港资本投资者入境计划 (CIES) 的资格，申请人必须符合严格的财务资格标准。该标准旨在确保申请人拥有足够的个人资产来进行所需的投资。

>>第一步:

申请人证明其净资产至少为3000万港元。这些资产必须由申请人个人持有，且在申请净资产评估前至少六个月内没有任何产权负担。

与家庭成员共同持有的资产可以计算在内，但仅考虑申请人持有的部分。申请人还必须能够证明其拥有其份额的全部受益权。请注意，与其他非家庭成员（例如商业伙伴）共同拥有的净资产或净权益将不被接受。

申请人须提供一份“可获准投资资产声明”，证明其符合金融资产要求。“可获准投资资产声明”必须由执业会计师出具。

>>其次:

申请人必须承诺投资至少3000万港元于资本投资计划（CIES）的可获准投资资产，例如股票、债券、基金或合资格非住宅物业。

申请人仍须提供一份“履行报告”，证明其已进行所需的投资。履约报告必须由执业注册会计师出具。

个人资格标准

申请香港新创投资移民计划的申请人必须年满18周岁，并符合以下类别之一：

>>外籍人士

>>拥有外国永久居留权的中国公民

>>澳门特别行政区居民

>>居住在台湾的中国公民

请注意，阿富汗、古巴和朝鲜民主主义人民共和国公民不符合申请资格。

>>申请人必须拥有良好的移民记录，并符合标准的移民和安全要求。

投资时间表要求

投资流程的第一步是提交入境申请，并附上证明申请人符合净资产要求的证明文件。如果申请成功，将签发原则性批准，允许申请人持180天访客签证入境香港，完成所需的投资。投资必须在180天内完成。

投资完成后，申请人必须提交由执业会计师出具的《履行报告》，以确认其已满足投资要求。

首次投资完成后，申请人需遵守持续的合规要求。在获得正式批准一周年后，以及此后的每个周年纪念日，申请人必须提交一份新的投资组合维持报告（由执业会计师认证），以确认其在整个居住期间均维持了符合条件的投资。

香港新版《资本投资者入息计划》投资选项 2025

新版香港《资本投资者入息计划》允许投资者从一系列符合《资本投资者入息计划》资格的资产中进行选择，为投资者提供灵活性。《资本投资者入息计划》获准投资资产包括：

股权投资

根据新版《资本投资者入息计划》，申请人可投资于在香港证券交易所 (SEHK) 上市的股票证券。这些投资必须以港元 (HKD) 或人民币 (RMB) 进行交易。

新版《资本投资者入息计划》也允许持有私人有限合伙基金的所有权权益；但总投资额不得超过 1000 万港元。

房地产投资（2025 年更新）

虽然房地产仍然是新版《资本投资者入息计划》下的获准资产类别，但投资额现已有所限制，并受最新上限的限制。申请人可以投资：

>>至少 5000 万港元投资于一个住宅物业；或

>>最多 1000 万港元投资于非住宅物业。

更新后的2025年政策鼓励投资者专注于金融市场投资，而非房地产。房地产最好作为辅助投资，而非CIES投资组合的组成部分。

投资证券

投资者还可以投资存款证和债务证券。这些选择通常风险较低，并提供固定收益回报。

存款证

存款证必须以港币或人民币计价，并由认可机构发行。总投资额上限为300万港币。

每张存款证在投资时剩余期限必须至少为12个月。

债务证券

合资格的债务证券投资必须在香港联合交易所（联交所）上市并以港币或人民币交易，或以港币或人民币计价。这包括固定利率或浮动利率工具，以及由政府机构或在联交所上市的公司发行或全额担保的可转换债券。

申请人还可以选择投资公司债务证券。合资格投资必须以港币或人民币进行，并由认可机构发行

集体投资计划

新版《资本投资计划》允许投资于证券及期货事务监察委员会（证监会）认可的投资计划，包括证监会认可基金、房地产投资信托基金（REITs）、投资相连人寿保险计划以及开放式基金型公司（包括公共和私人）。

投资于私人开放式基金型公司和私人有限合伙基金的合计上限为1000万港元（约合128万美元）。

请注意，投资者可以将其资金分散投资于上述类别中的不同资产类别；但总投资额不得低于2700万港元（约合345万美元）。

强制性政府投资组合

根据更新后的计划要求，每位申请人必须向指定政府投资组合投资300万港元（约合38.2万美元）。这项强制性要求确保每份申请都包含公共利益元素。

资本由香港投资公司管理，必须在整个投资维持期内持有，且其结构是预先确定的，这意味着申请人无法控制资金在投资组合中的分配方式。

获准投资的持有机制

所有新的资本投资者入境计划 (CIES) 投资必须以申请人的名义或通过一家在香港注册成立的全资控股公司持有。如果使用控股公司，该公司必须是没有其他业务活动的特殊目的公司，并且必须符合本地的实质要求，例如拥有实体办公室，并每年至少产生200万港元（约合25.4万美元）的本地运营费用。

2025年香港资本投资者入境计划新申请流程

申请新的香港资本投资者入境计划 (CIES) 需要完成一个多步骤的流程，以确认每位申请人的财务资格。香港新版投资移民计划 (CIES) 的申请流程包括：

步骤 1：净资产评估

第一步是完成净资产评估，以确认申请人的财务资格。申请人必须提交经认证的净资产报表（由注册会计师编制），以及近期银行对账单、资产评估报告和永久居留证明（如适用）等支持文件。

这些文件必须证明申请人在申请前连续六个月持有至少 3000 万港元（约合 382 万美元）的净资产。

步骤 2：原则上批准

如果净资产评估结果一切顺利，申请人将获得原则上批准，允许其申请 180 天签证入境香港并完成投资。

步骤 3：进行投资

抵达香港后，申请人有 180 天的时间完成承诺的投资。投资必须投资于已获批准的获准投资项目，所有资产必须存入申请人个人名下或通过其在香港注册成立的全资控股公司开设的账户。如果使用控股公司，则该公司必须符合当地实质要求，包括维持注册办事处，并每年产生200万港币（约合25.4万美元）的当地运营费用。

投资完成后，必须提交由执业会计师出具的履行报告，以确认申请人已符合资本投资计划 (CIES) 的投资条件。最终获批后，申请人将获得为期两年的居留签证。

步骤4：持续合规及居留签证延期

为维持居留资格，申请人必须继续按照计划的要求持有和管理投资组合。

由执业会计师认证的投资组合维持履行报告必须在正式批准一周年后提交，此后每年提交一次。此报告可证明合资格投资已妥善维护。

初始的两年居留签证可延长三年（每次延期），前提是投资组合符合CIES的要求。

在完成七年的连续普通居住和投资组合维护后，申请人及其合资格受养人可申请香港永久居留权。

香港新版“投资移民计划”审批时间和费用

香港新版“投资移民计划”申请流程分为三个阶段。第一阶段为净资产评估。在此阶段，申请人必须证明其拥有至少3000万港元（约合382万美元）的净资产。这些资产必须在申请前至少持有六个月，并且必须以申请人本人名义持有。此评估通常需要1至2个月，具体取决于文件完整性和核实要求。

申请人获得批准后，即可进入第二阶段：申请180天入境签证，前往香港完成所需的投资。此阶段通常需要3至4个月。

获得最终批准后，申请人可根据香港投资签证计划申请为期两年的投资签证，以便在香港居留。这使申请人及其符合条件的受养人能够在香港居住、工作并获得医疗保健等服务。

居留签证的审批时间通常约为1个月。

香港资本投资者入境计划 (CIES) 全新家庭福利

香港资本投资者入境计划 (CIES) 也为主要申请人的合资格家庭成员提供在港居留的途径。

合资格受养人

根据香港资本投资者入境计划 (CIES)，投资者可担保以下受养人：

>>配偶或法律认可的伴侣，包括已缔结民事伴侣关系、民事结合或婚姻关系的同性或异性伴侣。该关系必须根据缔结关系所在国家的法律获得正式认可；

18岁以下未婚子女。

>>所有通过新资本投资者入境计划 (CIES) 申请的受养人均须提供法律文件以证明其关系，例如结婚证或伴侣关系证明书以及子女的出生证明书。这些关系必须在其原籍国合法有效并正式登记。

家庭签证权利

根据新资本投资者入境计划 (CIES) 申请的受养人将获得与主要申请人签证匹配的延期逗留资格，只要继续符合资格条件，即可获得延期。这包括维持关系并确保担保人继续符合新CIES计划的资格。

>>一旦获得批准，配偶和伴侣无需单独申请工作签证即可工作。子女可入读香港的教育体系，包括国际学校和本地公立学校。

>>受抚养人还可享受香港世界一流的公立和私立医疗体系。

香港新资本投资者入境计划 (CIES) 与其他香港签证

新资本投资者入境计划 (CIES) 与企业家签证

香港《一般就业政策》下的“新资本投资者入境计划”(CIES) 和“企业家签证”提供了两种不同的居留选择。

两种选择之间最大的区别在于投资要求。新资本投资者入境计划要求申请人至少投资3000万港元（约合382万美元）的获准金融资产。

另一方面，企业家签证不要求固定投资额，但要求申请人将资金投资于一家新的或现有的香港企业，该企业预计将为当地经济做出贡献。

要获得企业家签证，申请人必须证明其有能力为香港做出重大经济贡献。关键考虑因素包括详细的三年商业计划、预计营业额、充足的财务资源、创造本地就业机会，以及在适用的情况下引进新技术或技能。

另一个区别是，新版“创业投资计划”（CIES）是一种被动投资途径，申请人无需经营或参与任何企业。投资者只需维持合规的投资组合。而企业家签证则要求申请人在香港创办或加入一家公司并担任管理职务。

获得新版“创业投资计划”的批准相对简单。批准主要取决于进行并维持正确的投资。相比之下，企业家签证的申请流程则更加复杂。相关部门会考虑商业计划书的可信度、申请人的专业背景以及企业对香港经济做出有意义贡献的可能性。因此，企业家签证的批准率通常较低。

新版“创业投资计划”与优秀人才入境计划（QMAS）的比较

QMAS 专为希望在香港定居且无需事先获得工作机会的高技能或优秀人才而设计。申请人将通过积分制进行评估，该体系会综合考虑年龄、教育程度、专业经验、语言能力和家庭背景等因素。申请人必须达到最低分数，并在年度配额内竞争名额。

根据新版CIES，如果申请人符合财务要求，即可获得居留权。这使得新版CIES的申请流程更加便捷，对于那些在传统积分制中得分可能不高但符合投资标准的高净值人士来说，也更容易获得。

就申请流程而言，QMAS涉及多个阶段，包括资格筛选、积分评估和小组遴选。总体时间可能需要9至12个月。新版CIES包含三个步骤，通常在6至9个月内完成，前提是及时提交文件并遵守规定。

新香港资本投资者入境计划常见问题解答

内地人士可以申请新香港资本投资者入境计划吗？

是的，中国公民可以申请新香港资本投资者入境计划，但他们必须先获得外国永久居留权。

如果我未能在180天内完成投资，会怎样？

如果在“新资本投资者入境计划”（CIES）下的投资未在原则上批准之日起180天内完成，香港入境事务处可能会拒绝该申请或视其为撤回。

如果错过了180天的期限，申请人将需要重新提交入境申请，并需要再次提供所有所需文件，包括新的净资产评估报告。

获批后，我可以更改投资组合吗？

申请人可以根据新香港资本投资者入境计划更改其投资组合，前提是出售所得的全部款项均应按照该计划的市场价值进行再投资，以符合该计划的“隔离”原则。所有转换均须符合《资本投资者入境计划规则》（8.2），申请人须于买卖双方交易后七个工作日内以书面形式通知新资本投资者入境计划办公室。同时，还须提交反映最新投资组合的证明文件。

我是否需要持有新资本投资者入境计划签证在香港居住？

申请人无需全职在香港居住即可维持其在新资本投资者入境计划（CIES）下的身份，但如果申请人希望获得永久居留权，则必须符合“连续通常居住”的要求。这要求申请人实际在香港居住至少七年。仅持有签证并进行所需投资并不能获得永久居留权。

我的成年子女可以作为受养人吗？

在新香港资本投资者入境计划（CIES）下，成年子女不能作为受养人。只有您的配偶（或法律认可的伴侣）和18岁以下未婚的受养子女才有资格作为受养人。