长话短说

圣基茨和尼维斯投资入籍计划 (CBI) 是加勒比地区最成熟的投资入籍途径之一。最低投资额 25 万美元，即可获得圣基茨和尼维斯公民身份，无需搬迁或放弃现有国籍。

福利包括免签证进入 150 多个国家和地区、免个人所得税，以及可选择携带家庭成员。圣基茨允许双重国籍，且保密性良好。

简介

对于寻求更高流动性、更高安全性和全球准入的个人和家庭来说，圣基茨和尼维斯投资入籍计划是领先的项目之一。作为同类项目中历史最悠久的项目，圣基茨和尼维斯投资入籍计划以其可信度、高效性和谨慎性而享有盛誉。

通过高度完善的法律框架，符合条件的申请人只需进行符合条件的投资即可获得圣基茨和尼维斯公民身份，无需搬迁或放弃现有国籍。这为获得圣基茨和尼维斯双重国籍提供了清晰的途径，并可享受诸如免签证前往150多个国家和地区，以及稳定且税收优惠的商业或投资基地等福利。

本文将探讨圣基茨和尼维斯投资入籍的申请要求，以及为什么越来越多的投资者选择将圣基茨和尼维斯投资入籍作为其国际规划战略的一部分。

圣基茨和尼维斯公民身份值得吗？（诚实的回答）

通过圣基茨和尼维斯投资入籍计划申请圣基茨和尼维斯公民身份是一项重大承诺，不仅在经济上，而且在其提供的流动性、安全性和长期灵活性方面也是如此。与任何重大投资一样，仔细考虑潜在回报至关重要。

对于高净值人士来说，获得第二公民身份可能是一个有吸引力的选择，因为它提供免签证旅行、增强的隐私和资产保护。但问题依然存在：投资25万美元或更多真的值得吗？

许多申请人忽视了，圣基茨和尼维斯公民身份的真正价值远不止免签证进入申根区。它关乎选择权。一些投资者出于地缘政治安全考虑，考虑到日益增长的政治敏感性；另一些人则将其视为更广泛的遗产规划或国际税收策略的一部分，或将其视为确保子女在国外获得更多教育和职业机会的一种方式。这些都是评估此类投资入籍项目投资回报率的重要考虑因素。

在滨屿移民，我们为客户提供了许多案例咨询，投资圣基茨和尼维斯护照已成为他们全球流动性和继任规划战略的重要组成部分。

为什么圣基茨和尼维斯投资入籍是一个明智的选择？

自1984年推出全球首个投资入籍项目以来，圣基茨和尼维斯已建立起值得信赖的良好声誉。圣基茨和尼维斯投资入籍计划拥有超过40年的经验，以其清晰的规章制度、严格的尽职调查和长期的政府支持而闻名，为获得第二国籍提供了一条值得信赖且信誉卓著的途径。

圣基茨和尼维斯投资入籍计划还提供诸多实用优势，例如免签或落地签进入150多个国家和地区、免个人所得税，以及允许符合条件的家庭成员一次性申请。这些优势，加上该国稳定的政治环境和友好的投资者环境，使其成为那些希望在圣基茨和尼维斯投资，将其作为更广泛的国际投资战略的一部分或为家庭建立新基地的人士的理想选择。

虽然其他加勒比地区计划也能提供类似的优惠，但圣基茨和尼维斯凭借其悠久的历史、稳定的治理以及持续致力于维护其在全球最受尊敬的投资入籍计划之一的决心，脱颖而出。

获得圣基茨和尼维斯公民身份需要投资多少？（2025年细分）

圣基茨和尼维斯于1984年启动投资入籍计划，是第一个建立投资入籍计划的国家。凭借40多年的经验和良好的国际声誉，该计划至今仍是加勒比地区最可靠、最受推崇的投资入籍计划之一。

该计划提供150多个国家和地区的免签或落地签待遇，免个人所得税，并允许家庭成员在一份申请中共同申请。

圣基茨和尼维斯投资入籍计划下的合格投资包括：

>>可持续岛国贡献（SISC）

SISC是圣基茨和尼维斯可持续发展议程的一部分，是一项投资选择。根据此选项，申请人需要直接向政府捐赠25万美元（最多四人家庭）。

这些资金用于支持政府项目，例如可再生能源、粮食安全、教育和医疗保健。

圣基茨和尼维斯投资计划 (SISC) 因其简便快捷而备受欢迎，大多数申请可在三至六个月内处理完毕。

>>公共福利方案 (PBO)

公共福利方案允许投资者向政府批准的、旨在促进圣基茨和尼维斯经济增长的公共项目投资 25 万美元。

与圣基茨和尼维斯投资计划 (SISC) 不同，该方案支持特定基础设施或社区项目的开发和投资，例如：

产业发展

在国有土地上建设房地产

房地产开发项目转为国有

对当地具有重大影响的项目，例如就业和技能发展

经批准的私人房地产投资

经批准的私人房地产投资方案允许申请人投资指定的住宅物业。投资者可选择以下两种投资方式：

>>获批房地产开发项目的公寓单元或股份，最低投资额为 32.5 万美元

>>获批私人房地产的独栋私人住宅，最低投资额为 60 万美元

为了保持投资入籍计划的资格，该房产必须持有至少 7 年。如果在 7 年持有期后出售该房产，新的买家将不符合投资入籍计划的申请资格，除非联邦内阁确认已进行了大量额外投资，无论是通过大规模建设、翻新还是其他获批的改进方式。

获批房地产开发股份

此投资选项允许投资者购买政府批准的房地产开发项目的股份，最低投资额为 32.5 万美元。它提供豪华度假村、生态友好型庄园或海滨社区的共同所有权。

已获批的CBI开发项目包括：

Beach & Golf Residence Ltd

Belmont Gardens

Brimstone Village

Four Seasons Nevis Resort Estates

Royal St Kitts Beach Resort

隐性成本与价格：不同途径及其实际成本

虽然获得圣基茨和尼维斯投资入籍 (CBI) 计划的最低投资额看似简单，但申请人应注意，还有其他成本需要考虑。

每种投资方案都需缴纳额外的政府费用、尽职调查费、法律费用，尤其是在房地产途径中，还需缴纳持续成本（维护费、管理费等）和转售条款。

了解这些隐性成本对于根据您的需求做出最佳决策至关重要，这样才能避免在后续流程中出现意外支出。

可持续岛国贡献 (SISC)

SISC 被认为是最直接的途径，要求最多四人的家庭缴纳 25 万美元的不可退还贡献。这笔金额涵盖了政府贡献以及主要手续费。

请注意：除原有四口之家外，每增加一名受抚养人，需支付以下政府处理费用：

18 岁以下受抚养人：每人 25,000 美元

18 岁及以上受抚养人：每人 50,000 美元

但是，申请人还需支付额外费用，例如尽职调查费（主申请人 10,000 美元，每位 16 岁及以上受抚养人 7,500 美元），以及与公民身份签发和认证相关的政府费用。

另一个重要的考虑因素是，申请人不能自行申请圣基茨和尼维斯投资移民项目 (CBI)，他们需要聘请授权代理人。专业法律或代理人费用将单独计费，最终费用取决于服务提供商和申请的复杂程度。

公共福利方案 (PBO)

公共福利方案的成本结构与 SISC 类似。申请人需向政府批准的开发项目投资 25 万美元。与 SISC 类似，申请人需支付额外费用，例如尽职调查费、公民身份签发费以及法律或代理费。这些额外费用与 SISC 途径下的费用相同。

经批准的私人房地产投资

对于选择房地产投资方案的申请人，公寓单元或共享开发项目的最低投资额为 32.5 万美元，独栋私人住宅的最低投资额为 60 万美元。

除购房款外，还需支付以下费用：

政府费用：

>>主申请人 2.5 万美元，

>>每位受抚养人另加 1.5 至 2.5 万美元。

>>尽职调查费用

>>公民身份签发费用

>>聘请授权代理人办理圣基茨和尼维斯CBI项目申请的费用，以及

>>房产交易的法律费用，通常为房产价值的1%至2%。

此外，还有持续的所有权成本，包括维护费、保险费以及根据开发商、协会或度假村的不同而收取的费用。这些都是重要的考虑因素，因为要获得圣基茨和尼维斯投资入籍资格，房产必须持有至少七年。如果在此期限之前出售，除非政府确认已进行实质性改进或额外投资，否则该投资可能不符合未来的公民身份申请资格。

已获批准的房地产开发股份

购买政府批准的开发项目（例如豪华度假村或生态庄园）的股份，起价为32.5万美元。此途径的成本结构与上述房地产选项大致相同，但可能涉及不同的持有期限，具体取决于开发项目。

您的投资选择：房地产 vs. 政府基金

对于考虑圣基茨和尼维斯投资入籍的申请人，主要选择是通过政府基金或投资获批的房地产。虽然这两种方式最终都能帮助申请人获得圣基茨和尼维斯公民身份，但每种方式的流程、成本和长期要求差异很大。

房地产之路：32.5万美元的真正价值

对于倾向于购买实体资产的人来说，通过投资入籍计划投资房地产是一个不错的选择。申请人可以选择投资至少32.5万美元购买获批的公寓或共享开发项目，或投资60万美元购买指定的独栋私人住宅。

然而，实际操作中，最终成本往往超过投资金额。例如，一个四口之家购买一套价值32.5万美元的公寓，如果包含政府费用、尽职调查费、法律费用和代理费，预计最终成本将大幅增加。

虽然七年持有期后允许转售，但转售市场可能受到限制。许多符合条件的房地产开发项目专为CBI市场而建，由于房产不能出售给CBI申请人以外的投资者，这可能会减少转售选择。然而，像皇家圣基茨海滩度假村、尼维斯四季度假庄园或贝尔蒙特花园等受认可开发项目内的房产，可能通过与酒店业合作提供更高的价值，更重要的是，潜在的租金收入。

优点

>>可转售的实物资产

>>持有期内的潜在租金收入

>>有机会投资位于专属海滨或生态奢华社区的房产。

缺点

>>前期和后续成本较高

>>转售前需持有七年

>>二级市场流动性有限

政府基金：更快捷、更简单的途径

对于许多申请人来说，政府基金途径是一种更快捷、更高效的选择。圣基茨和尼维斯投资公民身份框架下目前提供两种基于基金的方案：

可持续岛国贡献 (SISC)

公共福利方案 (PBO)

两种方案均要求最多四口之家缴纳 25 万美元不可退还的贡献。

通过政府基金方案申请的主要优势在于其简便性。无需管理房产、支付年度维护费或处理转售时间表。这是一次性投资，大大简化了申请人的流程。

优点

总成本低于房地产

无持续财务义务

申请流程更快捷、更简单

无需持有或管理实物资产

缺点

不可退还的贡献

没有财务回报或转售机会

无论您更喜欢政府基金的简便性，还是房地产投资的长期价值，选择正确的圣基茨和尼维斯投资公民身份途径都需要仔细规划。我们经验丰富的移民律师和持牌代理人团队可以指导您完成整个流程的每一步，从选择正确的选项到处理申请的全部法律和合规要求。

获得圣基茨和尼维斯公民身份需要多长时间？

虽然圣基茨和尼维斯投资入籍流程旨在提高效率，但实际时间可能会因申请的质量和完整性而异。充分的准备是避免延误的关键。

圣基茨和尼维斯投资入籍计划的申请流程如下：

1. 选择授权代理人

申请人聘请滨屿移民作为您的代理申请人。

2. 申请准备（1-2 个月）

流程首先进行预评估和“了解您的客户”(KYC) 筛选，然后进行资格审查，以确保申请人符合计划要求。确认申请后，您的授权代理人将协助您填写所有政府申请表并提交所需文件，并支付法律、尽职调查和手续费。

3. 提交申请（3-6 个月）

提交申请后，投资入籍部门 (CIU) 将开始审核您的申请，并进行全面的尽职调查。处理时间通常为 3 至 6 个月，具体取决于您文件的完整性和尽职调查的结果。

4. 批准后及公民身份签发（1-2 个月）

申请获批后，申请人将收到 CIU 的原则性批准，下一步是完成所需的投资。投资确认后，政府将签发入籍证书，这是您获得新公民身份的法律基础。

此后，您的授权代理人将协助您完成圣基茨和尼维斯公民身份的申请。从完成投资到签发公民身份，建议额外预留 2 至 6 周的时间进行文件处理、认证以及任何必要的国际银行清算。

预计总时长：6-10 个月

在大多数情况下，从初始申请到获得圣基茨和尼维斯公民身份的整个流程可在 6-10 个月内完成。但请务必理解，此时间安排并非保证。

如果尽职调查过程中发现问题，或者文件不完整或提交延迟，则可能会出现延误。在这种情况下，时间可能会大幅延长。

整个流程很大程度上取决于初始申请准备的效率。提交的支持文件、KYC 表格和投资证明越全面、准备越充分，流程就越顺畅。与经验丰富的授权代理合作是确保每一步顺利完成、避免不必要延误的关键。

您可以在圣基茨和尼维斯拥有双重国籍吗？

是的，圣基茨和尼维斯当地法律完全允许双重国籍。申请人无需放弃原国籍。另一个重要提示是，在圣基茨和尼维斯获得双重国籍作为第二国籍的情况不会公开，这为注重隐私的申请人提供了自由裁量权。

然而，虽然圣基茨和尼维斯没有施加任何限制，但申请人了解其原籍国的规定至关重要。一些国家，例如中国、印度和某些海湾国家，禁止、限制或不承认双重国籍。其他国家可能会对持有外国国籍的公民征收税收或申报义务。我们建议您咨询合格的移民律师，以了解可能适用于申请人案件的任何法律或财务影响。

圣基茨和尼维斯投资入籍：开启您通往150多个国家的大门

获得圣基茨和尼维斯公民身份最实际的优势之一是其提供的广泛全球流动性。截至2025年，圣基茨和尼维斯公民身份可让您免签或落地签进入150多个国家和地区，包括许多重要的商业、教育和生活方式目的地。

圣基茨和尼维斯公民可享受：

>>免签进入申根区、英国、爱尔兰和瑞士。

>>轻松畅游亚洲，免签或落地签进入新加坡、香港、韩国和马来西亚等地。

>>可进入主要商业中心，包括迪拜以及拉丁美洲和非洲的主要地区。

谁可以申请圣基茨和尼维斯投资入籍？

圣基茨和尼维斯投资入籍计划旨在为符合条件的个人及其家人提供便捷、包容和简单的服务。

一般资格标准

申请时，主申请人必须：

>>年满18周岁

>>证明无犯罪记录

>>根据CBI选项之一进行或同意进行投资或贡献

>>通过全面的尽职调查，包括安全和背景审查

>>证明合格投资的资金来源合法且可验证

以下情况不符合圣基茨和尼维斯投资入籍申请资格：

>>曾被任何国家拒绝入籍

>>曾被圣基茨和尼维斯公民享有免签待遇的国家拒绝签发签证，且随后未获得该国签证

>>有犯罪记录

>>正在接受刑事调查

>>在申请前十年内被宣告破产；或

>>参与可能损害圣基茨和尼维斯声誉的活动。

谁可以加入申请？

该计划允许将近亲属纳入一份申请。这可能包括：

配偶

18岁以下子女，或18-25岁接受全日制教育且由主申请人经济支持的子女

任何年龄段的身心残疾子女

主申请人或配偶的父母或祖父母，年满55岁且完全依赖其经济支持

因此，对于寻求更大流动性和家庭长期保障的家庭来说，圣基茨和尼维斯投资入籍计划是一个绝佳的选择。

国籍考虑

如果您的原籍国不承认双重国籍，建议您在办理前咨询法律意见，因为在圣基茨和尼维斯获得双重国籍可能会影响您原籍国的法律。

另请注意，圣基茨和尼维斯投资入籍部门不接受以下国家公民的申请：

阿富汗

白俄罗斯

伊朗

伊拉克

朝鲜

俄罗斯

我们的团队会针对每一份申请量身定制方案，确保每位客户了解流程、满足必要要求，并获得高效完成申请所需的支持。无论您是单独申请还是与家人一起申请，我们都会全程为您提供指导。

圣基茨和尼维斯是一个宜居之地吗？ 

虽然圣基茨和尼维斯公民身份通常因其流动性和战略规划优势而被考虑，但如今越来越多的投资者也对了解圣基茨和尼维斯作为居住地或建立基地的实际情况感兴趣。

答案取决于您的期望。圣基茨和尼维斯是一个独立的小国，人口略多于5万。圣基茨和尼维斯的生活节奏悠闲，自然风光秀丽，并为公民提供私密空间。

基础设施与日常生活

圣基茨和尼维斯在基础设施建设方面取得了扎实进展。道路网络总体维护良好，移动网络覆盖广泛，大多数住宅区均可使用宽带互联网。电力和水等公用事业服务总体稳定，但在偏远地区偶尔可能会出现中断，这是评估房产选择时需要考虑的重要因素。

对于考虑永久移居的人士，圣基茨和尼维斯的医疗服务可通过公立和私立诊所获得，在安提瓜等邻国或通过医疗后送至美国或加拿大可以获得更先进的治疗。教育方面，圣基茨和尼维斯提供公立学校和一系列私立教育，包括国际学校和医学院。

外籍人士和投资者社区

圣基茨和尼维斯的外籍人士社区规模虽小，但正在不断壮大，尤其是在护卫舰湾和克里斯托夫港等地区，外国投资者在那里开发了豪华住宅和度假式住宅。许多外籍人士发现，圣基茨和尼维斯热情好客，当地人友好，很容易融入岛屿生活，尤其适合那些喜欢紧密团结的社区和节奏更慢、更宁静的生活方式的人。

然而，以正确的心态对待移居至关重要。虽然圣基茨和尼维斯为某些群体提供了高品质的生活，但它可能并不适合那些喜欢国际大都市规模和便利的人。购物和餐饮选择较为有限，一些进口商品可能需要支付额外费用。

我们定期为客户提供咨询，不仅包括获得第二公民身份，还包括搬迁的实际情况。无论您计划部分时间居住、全职居住，还是仅仅想要选择其他方式，了解日常生活都是决策过程中的重要组成部分。

准备好开启您的圣基茨和尼维斯公民身份之旅了吗？

对于考虑获得第二公民身份的人士，圣基茨和尼维斯投资移民计划 (CBI) 是一个成熟可靠、信誉卓著的投资项目，拥有 40 年的经验积累。申请流程高效灵活，是寻求长期安全和全球流动性的个人的首选。

联系我们的团队，获取个性化咨询服务。我们的专家将为您讲解各种选择，解答您的疑问，并帮助您确定圣基茨和尼维斯公民身份是否符合您的需求。

立即开启您的圣基茨和尼维斯投资入籍之旅，滨屿移民将为您提供值得信赖的专业服务。

圣基茨和尼维斯公民身份问题解答

什么是圣基茨和尼维斯投资入籍计划？它为何如此受欢迎？

圣基茨和尼维斯投资入籍计划是世界上第一个也是历史最悠久的CBI项目，成立于1984年。该项目拥有超过40年的经验，提供150多个国家的免签证入境、免个人所得税、双重国籍以及允许家庭成员加入。该计划要求最低投资额为25万美元，您无需搬迁或放弃现有国籍即可获得公民身份。

2025年圣基茨和尼维斯公民身份的费用是多少？

圣基茨和尼维斯公民身份的最低投资额为25万美元，通过可持续岛国贡献（SISC）为最多四口之家提供。房地产选项起价为公寓 32.5 万美元或独栋住宅 60 万美元。额外费用包括尽职调查费（主申请人 1 万美元）、政府手续费和专业律师费，因此总投资额通常高于基本金额。

我可以拥有圣基茨和尼维斯双重国籍并保留现有护照吗？

是的，圣基茨和尼维斯完全允许双重国籍，并且无需您放弃原国籍。整个流程保密，不对外公开，保护申请人的隐私。但是，您应该查看您所在国家/地区的法律，因为某些国家（例如中国、印度和某些海湾国家）可能不承认双重国籍，或可能施加额外的义务。

通过投资获得圣基茨和尼维斯公民身份需要多长时间？

圣基茨和尼维斯公民身份的完整流程通常需要 6-10 个月，从首次申请到获得公民身份。这包括申请准备（1-2 个月）、政府审核和尽职调查（3-6 个月）以及批准后处理（1-2 个月）。具体时间会根据申请的完整性和尽职调查结果而有所不同，因此，充分的准备对于避免延误至关重要。

持有圣基茨和尼维斯公民身份可以免签访问哪些国家？

圣基茨和尼维斯公民身份可让您免签或落地签前往 150 多个国家和地区。这包括整个申根区、英国、爱尔兰、瑞士、新加坡、香港、韩国、马来西亚、迪拜以及拉丁美洲和非洲的主要目的地。广泛的旅行自由使其成为加勒比地区最强大的全球流动护照之一。

圣基茨和尼维斯公民身份有哪些投资选择？

圣基茨和尼维斯提供四种主要投资途径：可持续岛国贡献（25万美元）、公共福利投资（25万美元）、经批准的私人房地产（公寓32.5万美元，住宅60万美元）以及房地产开发股份（32.5万美元）。政府基金投资不可退还，但流程更简单；而房地产投资必须持有7年，并有潜在的租金收入。

谁有资格申请圣基茨和尼维斯投资公民身份？

要获得圣基茨和尼维斯公民身份，您必须年满18周岁，无犯罪记录，证明资金来源合法，并通过全面的尽职调查。您可以携带配偶、18 岁以下子女（18-25 岁，如在读学生）、任何年龄的残疾子女以及 55 岁以上经济上依赖的父母/祖父母。不接受阿富汗、白俄罗斯、伊朗、伊拉克、朝鲜或俄罗斯公民的申请。

圣基茨和尼维斯公民身份值得投资吗？

圣基茨和尼维斯公民身份除了免签旅行外，还具有其他重要价值，包括地缘政治安全、增强隐私、资产保护、遗产规划优势以及扩大子女海外教育和职业发展的机会。圣基茨和尼维斯免征个人所得税，政治稳定，并拥有 40 多年的可靠经验，许多高净值人士认为其对全球流动性和继任规划战略至关重要。

我应该选择房地产还是政府基金投资来获得圣基茨和尼维斯公民身份？

政府基金方案（SISC/PBO，25万美元）更简单、快捷，总成本更低，且无持续义务。房地产方案提供实物资产和潜在的租金收入，但需要更高的前期投资、7年的持有期、持续的维护成本以及有限的转售市场。大多数申请人选择政府基金是为了提高效率，而房地产则适合那些想要有形资产的人。

我可以将我的家人纳入我的圣基茨和尼维斯公民身份申请吗？

是的，圣基茨和尼维斯公民身份允许将家人纳入一份申请。您可以包含您的配偶、18 岁以下子女、18-25 岁接受全日制教育的子女、任何年龄的残疾子女以及 55 岁以上经济上需要赡养的父母或祖父母。需支付额外费用：每名 18 岁以下子女需支付 25,000 美元，每名 18 岁以上受抚养人需支付 50,000 美元，超出最初的四口之家。

成为圣基茨和尼维斯公民需要多少费用？

根据圣基茨和尼维斯投资入籍计划，一个最多四口之家的最低投资额为 250,000 美元，通过可持续岛国捐款 (SISC) 进行。此外，还需支付额外的政府处理费、尽职调查费和法律费用。房地产投资的最低投资额为 32.5 万美元，另加相关费用。

圣基茨和尼维斯公民身份有多重要？

圣基茨和尼维斯公民身份可让您免签或落地签前往 150 多个国家和地区，包括申根区、英国、新加坡和香港。它被认为是加勒比地区最适合旅行的公民身份之一，对商务旅客和全球公民尤其有价值。

美国人可以在圣基茨和尼维斯购买房产吗？

是的，美国人和其他外国公民可以在圣基茨和尼维斯购买房产。为了获得公民身份，该房产必须获得政府批准并达到最低投资额。买家还应考虑房产转让税、律师费和尽职调查要求。

圣基茨和尼维斯旅行证件的效力如何？

就旅行便利性、审慎性和获取便捷性而言，圣基茨和尼维斯旅行证件在加勒比地区名列前茅。圣基茨和尼维斯长期以来的外交关系以及规范完善的CBI框架，使其受益匪浅。

哪种加勒比海公民身份最佳？

没有放之四海而皆准的答案。然而，许多高净值人士选择圣基茨和尼维斯公民身份，是因为该国享有盛誉，项目周期长，并且在全球流动性排名中表现稳定。免征个人所得税、稳定的政治环境和成熟的CBI基础设施，进一步增强了其吸引力。