【奥林匹克花园】- 与自然交织的现代生活，一切尽在这里！

黄金地段为您的生活和投资增添巨大的价值

住在奥林匹克花园，意味着你可以沉浸在大自然之中，既可以享受美妙的氛围和周围的绿色景观，也可以体验现代化的生活方式，项目周边强大的交通网络、完善的社会设施及高品质的建筑规范，让其比巴赫塞希尔其他地产项目更具优势，是理想的居住和投资项目。

项目简介

位置：伊斯坦布尔-巴赫塞希尔

类型：2期9栋+3期7栋住宅公寓

户型：1+1、2+1、3+1、4+1、4.5+1

户型面积：90m2-278m2

开发商：Fuzul GYO，Emlak Konut

面积：2期 - 25,028m2，3期 - 20,301m2

周边配套：项目周边分布众多幼儿园、小学和中学，是您孩子接受良好教育的理想之地；地处伊斯坦布尔的“后花园”，被诸多国家级森林公园所环绕；且靠近Mall Of Istanbul购物中心、Istoc 贸易中心、BAŞAKŞEHIR ÇAM和樱花市医院和阿塔图尔克奥林匹克体育场等主要生活设施。

交通：拥有连接城市各个地方的强大交通网络，毗邻TEM(E80)高速公路和北马尔马拉高速公路枢纽；区域内将有四条地铁线路穿境而过，自由通行各处，占据着交通核心优势。

著名景点距离

塔克西姆广场——27公里-29分钟

加拉达石塔——24.5公里-26分钟

多尔玛巴赫切宫——27.6公里-27分钟

蓝色清真寺——26公里-27分钟

大巴扎——23公里-23分钟

地下宫殿——23.8公里-28分钟

商务贸易距离

Istoc 贸易中心 ——8.7公里-12分钟

伊基泰利商务区——4公里-8分钟

哈利克会议中心——28.4公里-23分钟

马斯拉克——28.6公里-24分钟

莱文特——27.7公里-22分钟

交通距离

伊斯坦布尔机场——30.5公里-20分钟

博斯普鲁斯大桥——30.3公里-22分钟

E80高速——2.6公里-3分钟

这座凭借优越区位、投资价值及独特品质成为城市新中心的社区，将为你开启全新生活篇章。

项目区域优势

- 巴赫塞希尔，伊斯坦布尔最现代化、规划最完善的地区之一

巴赫塞希尔被伊斯坦布尔运河所环绕，以其整洁的布局、先进的基础设施和绿色城市规划而闻名，是家庭、专业人士和国际投资者的热门目的地。拥有宽阔的街道、众多商业购物中心、大型医院、即将建成的地铁和交通线路，以及靠近伊斯坦布尔新机场的战略地理位置，为这个区域的现代化生活和发展提供了质的飞跃。

1.交通网络四通八达，出行便利

巴赫塞希尔拥有连接城市各个地方的强大交通网络，毗邻伊斯坦布尔运河、TEM（E-80）高速公路、北马尔马拉高速公路和伊斯坦布尔机场。此外，M3、M11（机场线路建设中）、M9和M7四条地铁线路穿境而过，让你无论处于区域内任意位置，都可以保证附近有一系列便利设施，直达市中心和机场。

2.快速发展的新兴区域，生活配套齐全

巴赫塞希尔城市规划完善、基础设施齐全，拥有伊斯坦布尔最大的购物中心-Mall-of-Istanbul、欧洲区最大的医疗保健综合体-BAŞAKŞEHIR ÇAM和樱花市医院和土耳其最大的奥林匹克体育场-阿塔图尔克奥林匹克体育馆。此外，土耳其多家大型媒体公司位于该区，生活、人气都是一片欣欣向荣之貌，巴赫塞希尔成为了最受投资者青睐的区域，预计未来的升值潜力巨大。

Mall-of-Istanbul购物中心 2.8km-8分钟

BAŞAKŞEHIR ÇAM 和樱花市医院 2.8km-8分钟

3.第二个“马斯拉克”商务区，投资前景无限

作为伊斯坦布尔新的金融、商业和经济中心，奥林匹克花园位于著名的伊基泰利商务区域，且靠近伊斯坦布尔最大的贸易中心，投资环境成熟。伊基泰利商务区汇聚了近24,864家活跃企业，产品出口至土耳其各地乃至全球几乎所有国家，不仅为伊斯坦布尔做出了巨大贡献，也为土耳其国民经济做出了重要贡献。Istoc 贸易中心是一个致力于打造集物流、零售、批发、仓储、餐饮、酒店、办公、居住、停车等多功能为一体的现代化大型商贸中心，所有这些因素都彰显了巴赫塞希尔作为“经济和就业之都”的地位。

istoc贸易中心 1.2km-3分钟

4.伊斯坦布尔的后花园，城市中的“储氧库”

巴赫塞希尔在土语中意为花园城市，整个区域拥有美丽的绿色自然风光、整洁有序的街道和清新的空气。区域内拥有伊斯坦布尔最大的植物园-巴赫塞希尔国家花园，以及众多知名的大型国家级森林公园-水谷公园、松樱国立花园⛩、巴赫塞希尔池塘公园等。巴赫塞希尔就是一座郁郁葱葱的绿色城市，当之无愧地享有花园城市的美誉!

巴赫塞希尔国家公园

项目特点

•靠近TEM高速公路，可轻松前往城市各地

•位于M9号线、M3号线地铁站之间，交通便捷

•距M11号机场线（建设中）仅500米

•与多功能现代化istoc贸易中心几分钟车程

•毗邻伊斯坦布尔最大的购物中心-Mall of Istanbul

•周边教育资源发达，环绕多家国际高校

•小区拥有高达80%的绿化率

•项目内部生活、娱乐、休闲公共设施齐全

MASKO家具城 4.7km-6分钟

卡亚谢希尔购物中心 5.3km-8分钟

伊本哈尔敦大学 9.2km-10分钟

阿塔图尔克奥林匹克体育场 1.6km-3分钟

奥林匹克花园

奥林匹克花园楼栋之间设计了充足绿化空间，为您提供更宽敞的生活环境。所有带花园的一层及二层公寓均配有私家庭院，其他楼层公寓则设有宽敞阳台，让您能在生活喧嚣中短暂休憩，畅享深呼吸空间。

项目提供室内游泳池、桑拿浴室、健身房、土耳其浴室、篮球场、网球场、停车场、安防监控系统等配套设施，满足住户的日常需求。

从设有咖啡馆和餐厅的市场，到配备游泳池、土耳其浴室和桑拿浴室的社交设施，从室内外休闲露台到步道和儿童游乐场，奥林匹克花园的每一刻都经过精心规划，确保每一刻都充实而美好。

与挚爱之人安居静谧生活，置身安全无忧的社区环境中。孩子们可轻松抵达学校，在配备完善社交设施的园区内尽情玩耍；享受便捷交通枢纽带来的区位优势的同时，也是对未来的一项投资。

项目俯瞰图

项目占地总面积为45,329平方米，分为2期建设，预计2025年第4季度完工。项目由二期9栋和三期7栋住宅楼组成，共有706套住宅公寓，目前户型有1+1、2+1、3+1、4+1、4.5+1可选，户型建筑面积为90平方米到278平方米不等。该项目融合了高品质材料和美学设计，为这些公寓提供舒适宽敞的室内空间。

出售户型——2+1房型

2+1户型效果图

客厅

厨房和玄关

主卧

次卧

浴室

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