新加坡房产投资移民公司 :REITs是对开发商股票的首选

2021-04-16 14:48来源:外房网

房地产投资信托(REIT)作为投资者的避风港获得了青睐,因为新加坡政府今年发布了一系列降温措施。

根据富时海峡时报指数,自7月初住房管理部门实施了一系列房地产限制措施以来,房地产投资信托基金上涨1%,其中包括将外国房屋买家的额外买家印花税(ABSD)增加至20%。本地房地产开发商股票同期下跌5.4%。

RHB研究所新加坡私人有限公司的分析师Vijay Natarajan告诉彭博社说:“冷却措施后,开发商股票一直缺乏兴趣,其中一些资金已转移到其他行业。” “市场并未预期所宣布措施的严厉程度。”
杰富瑞新加坡分析师克里希纳•古哈(Krishna Guha)告诉彭博社,在采取措施后,他更喜欢房地产投资信托基金(REITs)而不是开发商股票,专家们预测房价将高达10%。
星展集团控股有限公司分析师Mervin Song和Derek Tan建议投资者按此顺序探索办公楼和工业信托的房地产信托。
彭博情报分析师Patrick Wong表示,“房地产投资需求将进一步集中在商业市场,并支持主要业主拥有的商业地产的资本价值增长。”
“开发商股票面临高风险。”

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